2024年商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證商鋪符合合同約定的用途，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保商鋪符合合同約定的用途和出租條件，確?；A(chǔ)設(shè)施正常使用。2.乙方需按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.雙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.合同簽訂地：指雙方簽訂本合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：甲方為商場(chǎng)所有者，乙方為入駐商戶。補(bǔ)充條款包括商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施使用規(guī)定、商戶裝修規(guī)范、營(yíng)業(yè)時(shí)間管理等。附件包括商場(chǎng)地圖、商戶經(jīng)營(yíng)范圍列表等。2.辦公樓租賃：甲方為辦公樓所有者，乙方為租賃辦公空間的的公司或個(gè)人。補(bǔ)充條款包括辦公樓內(nèi)的安全管理、網(wǎng)絡(luò)通信使用規(guī)定、辦公設(shè)施維護(hù)等。附件包括辦公樓平面圖、安全出口指示圖等。3.店鋪?zhàn)赓U：甲方為店鋪所有者，乙方為開設(shè)零售店的商家。補(bǔ)充條款包括店鋪裝修要求、營(yíng)業(yè)時(shí)間、貨物擺放規(guī)定等。附件包括店鋪位置圖、店鋪內(nèi)部布局圖等。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：甲方為倉(cāng)庫(kù)所有者，乙方為需要存儲(chǔ)貨物的公司或個(gè)人。補(bǔ)充條款包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全防護(hù)措施、貨物裝卸規(guī)定、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用計(jì)算等。附件包括倉(cāng)庫(kù)平面圖、安全出口指示圖等。5.土地租賃：甲方為土地所有者，乙方為需要在土地上建設(shè)建筑物的開發(fā)商。補(bǔ)充條款包括土地使用范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)要求等。附件包括土地位置圖、土地規(guī)劃許可證等。附件列表：1.商鋪所有權(quán)