健身房轉讓全部合同范本

健身房轉讓全部合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××健身管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××商務咨詢有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事健身服務的企業(yè)，擁有豐富的健身行業(yè)運營經(jīng)驗和良好的市場口碑，現(xiàn)甲方擬將旗下位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的健身房（以下簡稱“該健身房”）轉讓給乙方；乙方是一家具有商務咨詢資質的公司，具備一定的市場拓展能力，有意向接手甲方轉讓的健身房，并繼續(xù)經(jīng)營健身相關業(yè)務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守：

一、甲方同意將該健身房所有權及經(jīng)營權轉讓給乙方，包括但不限于健身房內(nèi)的所有設施、設備、會員資料、員工隊伍等。

二、乙方同意接受甲方的轉讓，并按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條件，承擔起該健身房的經(jīng)營管理責任。

三、雙方同意在合同簽訂之日起，嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務，確保轉讓過程順利進行，維護雙方合法權益。

四、本合同簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方保證其對轉讓的健身房享有合法、完整的所有權和經(jīng)營權，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛等法律問題。

2.乙方充分了解并認可甲方的經(jīng)營狀況、財務狀況、市場狀況等，自愿承擔經(jīng)營風險。

3.雙方就轉讓價格、支付方式、履行期限等關鍵條款達成一致，并同意按照本合同約定履行各自義務。

五、本合同所涉及的轉讓事宜，雙方應按照國家相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，辦理相應的變更登記手續(xù)，確保轉讓行為的合法有效。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的健身房所有權及經(jīng)營權轉讓給乙方，使乙方能夠繼續(xù)經(jīng)營并發(fā)展健身業(yè)務。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.健身房內(nèi)所有固定資產(chǎn)、設備、器材的轉讓。

2.健身房現(xiàn)有會員資料、員工隊伍的交接。

3.健身房經(jīng)營許可、商標、知識產(chǎn)權等無形資產(chǎn)的轉讓。

4.雙方就轉讓過程中的權利義務、變更登記等事項達成一致。

第二條定義

1.健身房：指甲方擁有的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的經(jīng)營性健身場所。

2.轉讓：指甲方將其在健身房的權益、資產(chǎn)和經(jīng)營權利轉讓給乙方。

3.會員資料：指健身房所有現(xiàn)有會員的基本信息、消費記錄等資料。

4.員工隊伍：指甲方在健身房工作的所有員工。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。

2.甲方應保證其對健身房的轉讓行為合法有效，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應在合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理健身房變更登記等相關手續(xù)。

4.甲方負責解決轉讓前健身房的所有債權債務問題，與乙方無關。

5.甲方應在合同簽訂之日起至轉讓完成期間，保持健身房的正常運營，確保會員權益不受影響。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定支付轉讓款，取得健身房所有權和經(jīng)營權。

2.乙方應按照合同約定，按時足額支付轉讓款，并承擔轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用。

3.乙方在取得健身房所有權和經(jīng)營權后，有權自主決定經(jīng)營策略和方式。

4.乙方負責接收并妥善保管甲方提供的會員資料、員工隊伍等相關信息。

5.乙方在接收健身房后，應依法維護會員的合法權益，保持健身房的穩(wěn)定運營。

6.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，及時為健身房員工辦理社會保險、勞動合同等手續(xù)。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變健身房的用途，確需改變的，應事先征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定健身房轉讓價格為人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓定金人民幣×萬元整。

2.乙方在辦理完健身房變更登記手續(xù)后5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓款人民幣×萬元整。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：×××健身管理有限公司

賬號：×××××××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

4.乙方支付轉讓款后，甲方應提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，完成健身房變更登記等相關手續(xù)。

3.乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付轉讓定金，并在變更登記完成后5個工作日內(nèi)支付剩余轉讓款。

4.雙方應在合同有效期內(nèi)，嚴格按照約定履行各自的權利與義務。

第五條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間辦理變更登記手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的5%。

2.甲方未按約定解決轉讓前的債權債務問題，導致乙方在接收健身房后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

3.甲方未按約定向乙方提供合法有效的發(fā)票，乙方有權拒絕支付相應款項，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未開發(fā)票金額的5%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付轉讓定金或剩余轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款的5%。

2.乙方未按約定接收并妥善保管甲方提供的會員資料、員工隊伍等信息，導致信息泄露或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

3.乙方在接收健身房后，擅自改變其用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金金額為轉讓款的5%。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，未依法維護會員權益，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔違約責任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復履行，另一方有權解除合同，并要求返還已支付款項及賠償相應損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應嚴格遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。雙方各自承擔因仲裁產(chǎn)生的其他費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或專人遞送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.健身房設施設備清單；

b.健身房會員資料；

c.員工名單及勞動合同；

d.其他雙方