拆遷還建房贈與合同模板

拆遷還建房贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（贈與方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“拆遷還建房”），現(xiàn)甲方愿意將拆遷還建房無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的拆遷還建房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方自愿將位于________________________的拆遷還建房無償贈與乙方，該房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件如下：

（一）房屋權(quán)屬證明：________________________

（二）房產(chǎn)證：________________________

（三）其他相關(guān)文件：________________________

二、贈與條件

2.1甲方保證拆遷還建房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

2.2乙方在接收拆遷還建房時，應(yīng)向甲方支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在乙方接收拆遷還建房后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷還建房交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。

4.2如因甲方原因?qū)е虏疬w還建房無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、附件

1.房屋權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的拆遷還建房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方擬將其無償贈與乙方，為確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰、交易安全，甲方特委托丙方作為交易監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，共同完成標(biāo)的房屋的贈與事宜。甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方自愿將位于________________________的標(biāo)的房屋無償贈與乙方，該房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件如下：

（一）房屋權(quán)屬證明：________________________

（二）房產(chǎn)證：________________________

（三）其他相關(guān)文件：________________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況，確保標(biāo)的房屋無任何爭議和負(fù)擔(dān)。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.3丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地勘查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有標(biāo)的房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋贈與、過戶等事宜。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地勘查，并對房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況進(jìn)行評估。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋過戶前，對乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購房條件。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方接受甲方贈與的標(biāo)的房屋，并承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)配合甲乙雙方及丙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)確保房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施符合丙方實地勘查報告。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋權(quán)屬存在爭議或負(fù)擔(dān)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____元。

5.3丙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)證

3.其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在確保甲方在標(biāo)的房屋贈與過程中的權(quán)益得到充分保障，同時降低交易風(fēng)險。

9.2第三方丙方的介入，有利于提高交易效率，確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰和交易安全。

9.3甲方通過委托丙方作為交易監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，可充分行使自身權(quán)益，實現(xiàn)標(biāo)的房屋贈與的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為交易監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，共同完成目標(biāo)房產(chǎn)的交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件如下：

（一）房屋權(quán)屬證明：________________________

（二）房產(chǎn)證：________________________

（三）其他相關(guān)文件：________________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)房產(chǎn)的交易過程，確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.3丙方負(fù)責(zé)對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實地勘查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在甲方未違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)要求購買目標(biāo)房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實地勘查，并對房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況進(jìn)行評估。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)配合乙丙雙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)文件，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.2甲方在交易過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____元。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致交易過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件