投資酒店合同范例

投資酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“投資者”）：

乙方（以下簡稱“酒店方”）：

鑒于甲方有意投資乙方擁有的酒店項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、投資酒店的基本情況

1.1投資酒店名稱：____________________

1.2投資酒店地址：____________________

1.3投資酒店面積：____________________

1.4投資酒店現(xiàn)有設(shè)施：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在合同簽訂之日起，支付投資總額的百分之二十（20%）作為首付款；

（2）甲方在取得酒店產(chǎn)權(quán)證書后，支付投資總額的百分之七十（70%）作為第二期付款；

（3）甲方在酒店投入運(yùn)營一年后，支付投資總額的百分之十（10%）作為第三期付款。

三、投資收益及分配

3.1投資收益：甲方投資酒店后，享有酒店經(jīng)營所得的收益。

3.2收益分配：

（1）甲方享有酒店經(jīng)營所得收益的百分之五十（50%）作為投資回報；

（2）乙方享有酒店經(jīng)營所得收益的百分之五十（50%）作為酒店運(yùn)營成本及利潤。

四、投資期限及終止條件

4.1投資期限：本合同簽訂之日起，至酒店經(jīng)營滿二十年（20年）之日止。

4.2終止條件：

（1）合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同；

（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定履行酒店運(yùn)營責(zé)任，導(dǎo)致甲方投資收益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.酒店項目可行性研究報告

2.酒店項目投資計劃書

3.酒店項目土地使用證

4.酒店項目產(chǎn)權(quán)證書

5.酒店項目消防驗收報告

6.酒店項目環(huán)保驗收報告

7.酒店項目竣工驗收報告

8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“投資者”）：

乙方（以下簡稱“酒店方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意投資乙方擁有的酒店項目，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保障甲方的投資權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、投資酒店的基本情況

1.1投資酒店名稱：____________________

1.2投資酒店地址：____________________

1.3投資酒店面積：____________________

1.4投資酒店現(xiàn)有設(shè)施：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在合同簽訂之日起，支付投資總額的百分之二十（20%）作為首付款；

（2）甲方在取得酒店產(chǎn)權(quán)證書后，支付投資總額的百分之七十（70%）作為第二期付款；

（3）甲方在酒店投入運(yùn)營一年后，支付投資總額的百分之十（10%）作為第三期付款。

三、甲方的權(quán)益及利益條款

3.1甲方享有酒店經(jīng)營所得收益的百分之六十（60%）作為投資回報；

3.2甲方享有酒店經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于酒店的經(jīng)營方向、管理制度、人事任命等；

3.3甲方享有酒店資產(chǎn)增值的優(yōu)先購買權(quán)；

3.4甲方享有酒店投資項目的退出權(quán)，在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方回購其投資份額。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場營銷、人力資源、財務(wù)管理等；

4.2丙方應(yīng)確保甲方投資回報的實(shí)現(xiàn)，如因丙方管理不善導(dǎo)致甲方投資收益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店運(yùn)營策略，但需征得甲方的同意。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)酒店項目的日常運(yùn)營管理，確保酒店的正常運(yùn)營；

5.2乙方應(yīng)保障酒店資產(chǎn)的安全，防止資產(chǎn)流失；

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定履行酒店運(yùn)營責(zé)任，導(dǎo)致甲方投資收益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金；

6.2如丙方未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方投資收益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金；

6.3乙方和丙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租酒店資產(chǎn)；

6.4乙方和丙方在合同履行期間，不得與甲方以外的第三方進(jìn)行酒店資產(chǎn)相關(guān)的交易。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及期限

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂之日起，至酒店經(jīng)營滿二十年（20年）之日止。

九、附件

1.酒店項目可行性研究報告

2.酒店項目投資計劃書

3.酒店項目土地使用證

4.酒店項目產(chǎn)權(quán)證書

5.酒店項目消防驗收報告

6.酒店項目環(huán)保驗收報告

7.酒店項目竣工驗收報告

8.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的酒店運(yùn)營管理服務(wù)，保障甲方的投資權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益及利益，并增加了多種權(quán)利條款，以確保其在酒店項目中的主導(dǎo)地位。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方和丙方損害甲方利益。通過本合同的簽訂，甲方在酒店項目中的權(quán)益得到了有效保障，為甲方在酒店投資領(lǐng)域的發(fā)展奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“酒店方”）：

甲方（以下簡稱“投資者”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方擁有一個酒店項目，甲方有意對其進(jìn)行投資，丙方作為第三方投資顧問，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、投資酒店的基本情況

1.1投資酒店名稱：____________________

1.2投資酒店地址：____________________

1.3投資酒店面積：____________________

1.4投資酒店現(xiàn)有設(shè)施：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在合同簽訂之日起，支付投資總額的百分之二十（20%）作為首付款；

（2）甲方在取得酒店產(chǎn)權(quán)證書后，支付投資總額的百分之七十（70%）作為第二期付款；

（3）甲方在酒店投入運(yùn)營一年后，支付投資總額的百分之十（10%）作為第三期付款。

三、乙方的權(quán)益及利益條款

3.1乙方保留酒店項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

3.2乙方享有酒店經(jīng)營所得收益的百分之八十（80%）；

3.3乙方享有酒店資產(chǎn)增值的收益；

3.4乙方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營策略和日常運(yùn)營管理。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為投資顧問，為乙方提供專業(yè)的投資建議和項目管理服務(wù)；

4.2丙方有權(quán)參與酒店項目的決策過程，并提出合理的投資建議；

4.3丙方有權(quán)對酒店項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計和監(jiān)督。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方按照合同約定支付投資款項；

5.2甲方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營所得收益的百分之二十（20%）；

5.3甲方有權(quán)參與酒店的年度財務(wù)審計。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2如甲方違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得要求退出投資。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及期限

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂之日起，至酒店經(jīng)營滿二十年（20年）之日止。

九、附件

1.酒店項目可行性研究報告

2.酒店項目投資計劃書

3.酒店項目土地使用證

4.酒店項目產(chǎn)權(quán)證書

5.酒店項目消防驗收報告

6.酒店項目環(huán)保驗收報告

7.酒店項目竣工驗收報告

8.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為酒店方，通過引入第三方丙方作為投資顧問，旨在強(qiáng)化自身的權(quán)益和利益保護(hù)。