吳中區(qū)二手房定金合同范例

吳中區(qū)二手房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于吳中區(qū)某處二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，配合甲方提供相關(guān)資料。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于吳中區(qū)某處二手房的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付房款，或按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時間支付定金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，支付全部房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，按照合同約定支付剩余房款。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付定金和房款。

2.乙方不得在未支付全部房款前，擅自使用或處置該房屋。

3.乙方不得在未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，要求甲方交付房屋。

4.乙方不得以任何理由拖欠房款，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。第三方介入的意義在于：

1.增加交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險。

2.提高乙方的購房信心，促進(jìn)交易的完成。

3.確保丙方的權(quán)益，使其在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方的談判地位，使甲方在交易中獲取更大的利益。

3.促進(jìn)甲方的房屋銷售，加快資金回籠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于吳中區(qū)某處二手房，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的指示協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付房款，或按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方不得擅自處置或出租該房屋。

3.乙方有權(quán)要求在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，按照合同約定支付剩余房款。

4.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的購房權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方不得在未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，要求乙方支付全部房款。

3.甲方不得以任何理由拖延辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方不得在乙方未支付全部房款前，擅自處置或出租該房屋。

5.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方的購房權(quán)