商店購房合同范例

商店購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%作為定金；

2.2.2乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項；

3.3乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按房屋原狀合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2所涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，均由乙方承擔(dān)；

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時、完整地辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

5.2若乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的付款義務(wù)，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%作為定金；

2.2.2乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日內(nèi)支付完畢。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款；

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，提供房屋驗收合格證明；

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照房屋原狀合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后，承擔(dān)房屋日常維修保養(yǎng)責(zé)任；

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如逾期付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

4.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.4乙方在房屋交付使用前，應(yīng)自行承擔(dān)房屋驗收費用；

4.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、承擔(dān)賠償責(zé)任等；

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款；

5.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，提供房屋驗收合格證明；

5.4丙方有權(quán)要求乙方按照房屋原狀合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

5.5丙方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠獲得合理的回報，同時降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握交易主動權(quán)，保障自身利益，實現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方的房屋產(chǎn)權(quán)過戶，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%作為定金；

2.2.2乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日內(nèi)，支付總價款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日內(nèi)支付完畢。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋；

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和證明；

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋實際情況進(jìn)行合理的裝修和改造；

3.5乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，享受房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和穩(wěn)定性。

四、甲方的責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如逾期交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

4.2甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議，并承擔(dān)所有過戶費用；

4.3甲方應(yīng)在房屋交付前，完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作；

4.4甲方不得在房屋交付后，單方面要求乙方恢復(fù)房屋原狀；

4.5甲方不得對乙方進(jìn)行不合理的要求或限制，如強行要求乙方接受房屋的瑕疵。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付違約金、協(xié)助完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶等；

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋；

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和證明；

5.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

5.5丙方有權(quán)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和及時性。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未