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文檔簡介
合同編號:__________專業(yè)房屋加固維修合同甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:_______1.2工程地點:_______1.3工程規(guī)模:_______1.4工程部位:_______1.5工程內(nèi)容:乙方根據(jù)甲方的要求,對上述工程部位進行加固維修,確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。二、工程價款2.1本工程總價款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方報價是根據(jù)甲方的工程要求、工程量及施工難度等因素制定,包括材料費、人工費、管理費、利潤等一切施工費用。2.3甲方支付工程預付款_______%,即人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元,乙方收到預付款后方能開始施工。2.4工程竣工驗收合格后,甲方應支付給乙方剩余的工程款,即人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.5乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款,具體支付時間及金額雙方協(xié)商確定。三、施工期限3.1乙方應按照雙方約定的開工日期開始施工,預計竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應提前向甲方提出延期申請,經(jīng)甲方同意后,方可延期。3.3甲方應按照合同約定及時提供施工場地、材料、設備等,確保工程順利進行。四、工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方的要求進行施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后,乙方應提供完整的施工資料、驗收資料等,以便甲方進行驗收。4.3工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直到達到驗收標準。五、材料設備5.1乙方應按照甲方的要求采購施工材料、設備,并保證材料、設備的質(zhì)量。5.2乙方應提前將采購的材料、設備清單提交甲方審核,經(jīng)甲方同意后方可購買。5.3乙方應提供材料、設備的合格證明和質(zhì)保書等相關資料。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1乙方如未按約定時間完成工程,應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:工程總價的_______%每月。7.2甲方如未按約定時間支付工程款,應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:應付款項的_______%每月。7.3雙方如違反合同約定的其他條款,應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且款項結(jié)清之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,確保合同的合法性、有效性。2.在合同中明確工程內(nèi)容、工程價款、施工期限等關鍵條款,避免因雙方對工程要求的理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.注意保密條款的約定,保護雙方的商業(yè)秘密和機密信息,防止因信息泄露造成的損失。4.明確違約責任,對于乙方未按約定完成工程和甲方未按約定支付工程款等情形,應約定明確的違約金計算方式,以維護雙方的合法權益。5.在合同中應明確解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等,以便在發(fā)生爭議時能夠順利進行解決。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱,包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法:是指調(diào)整建筑活動過程中各方當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱,包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.加固維修:指對已經(jīng)建成的建筑物進行加強或修復,以提高其結(jié)構(gòu)安全性和使用功能的工程活動。4.預付款:指甲方在工程開始前,按照合同約定向乙方支付的一部分款項,以保障乙方的施工資金需求。5.違約金:指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決:指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段,使雙方的權利義務關系得到明確,以維護雙方的合法權益。特殊應用場合:1.甲方為政府部門,乙方為中標承包商,合同涉及政府建筑物的加固維修。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,乙方為專業(yè)加固維修公司,合同涉及新建住宅小區(qū)的加固維修。3.甲方為企事業(yè)單位,乙方為具有資質(zhì)的加固維修企業(yè),合同涉及單位辦公樓的加固維修。4.甲方為個人業(yè)主,乙方為專業(yè)加固維修團隊,合同涉及個人住宅的加固維修。補充條款:1.政府部門合同補充條款:a.乙方應按照政府相關規(guī)定,提交相關施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等材料。b.乙方在施工過程中,應嚴格遵守政府部門的安全生產(chǎn)要求和環(huán)保規(guī)定。2.房地產(chǎn)開發(fā)商合同補充條款:a.乙方應按照開發(fā)商提供的施工圖紙和施工要求進行施工。b.乙方在施工過程中,應確保工程質(zhì)量,避免對周邊環(huán)境造成影響。3.企事業(yè)單位合同補充條款:a.乙方應按照企事業(yè)單位的要求,確保工程在規(guī)定時間內(nèi)完成。b.乙方在施工過程中,應保護好單位內(nèi)的設施和財產(chǎn)。4.個人業(yè)主合同補充條款:a.乙方應根據(jù)業(yè)主的要求,制定詳細的施工方案和工程進度計劃。b.乙方在施工過程中,應盡量減少對業(yè)主生活的影響。附件列表:1.乙方營業(yè)執(zhí)照副
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