民用建筑工程合同

合同編號：__________民用建筑工程合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行民用建筑工程的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程性質(zhì)：民用建筑1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、工程內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責(zé)本工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度和投資預(yù)算完成工程。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，并滿足甲方的使用要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于_______年的質(zhì)量保修責(zé)任。四、工程進度4.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日4.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日4.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同價格5.1本工程合同價格為固定價格，為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格完成工程，不得擅自增加費用。如因工程變更導(dǎo)致費用增加，應(yīng)按照甲乙雙方確認的變更金額進行調(diào)整。六、支付方式6.1本工程預(yù)付比例為合同價的_______%，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2工程進度款支付比例為已完工程量的_______%，進度款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3工程驗收合格后，甲方支付剩余合同價款的_______%，剩余金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.4乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方提交相應(yīng)的發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算方式向乙方追討違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.3甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款和剩余合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計文件、施工圖紙等真實、完整、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度和投資預(yù)算完成工程。（4）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家、地方和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，確保工程安全。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，不得拖欠。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算方式向乙方追討違約金。（3）如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。（4）如甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款和剩余合同價款，甲方向乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的行為。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方或者甲方委托的第三方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查、評估和確認。6.質(zhì)量保修：指承包商在工程驗收合格后，按照約定對工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程變更補充條款：如遇工程變更，導(dǎo)致合同價款增加或減少，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照變更后的工程量和價格進行調(diào)整。變更金額超過合同總價款的10%時，需雙方重新簽訂補充協(xié)議。2.場合：工程延期補充條款：如乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前通知甲方，并盡快采取措施減少損失。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。3.場合：工程質(zhì)量問題補充條款：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程驗收不合格，乙方需在甲方指定期限內(nèi)整改達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方有權(quán)要求乙方支付工程整改費用。4.場合：款項支付補充條款：甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)支付預(yù)付款、進度款和剩余合同價款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在