建設(shè)工程施工合同辦公樓開發(fā)

建設(shè)工程施工合同辦公樓開發(fā)合同編號：__________鑒于：2.承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承建本項目；3.雙方希望通過平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本項目的工程名稱：__________辦公樓開發(fā)項目；1.2本項目的工程地點：__________；1.3本項目的工程規(guī)模：__________；1.4本項目的工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等；1.5本項目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到__________等級；1.6本項目的工程工期：自開工之日起至竣工交付之日止，共計__________個月；1.7本項目的工程價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的內(nèi)容和期限，向承包商支付工程價款；（2）提供本項目所需的施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)和問題，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)；（4）按照本合同約定的期限，向承包商提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料；（5）按照本合同約定的期限，對承包商的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗收；（6）在本項目竣工交付后，按照本合同約定的事項進(jìn)行工程保修。2.2承包商的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的內(nèi)容和期限，完成本項目的施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照本合同約定的期限，向業(yè)主提交完整的施工進(jìn)度和質(zhì)量報告；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)、環(huán)保、節(jié)能等要求；（4）按照本合同約定的期限，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（5）在本項目竣工交付后，按照本合同約定的事項承擔(dān)工程保修責(zé)任。第三條合同價款及支付方式3.1本項目的工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（1）開工前，支付合同價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，支付合同價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的__________%；（4）工程保修期滿后，支付合同價款的__________%。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.2雙方約定工程驗收的方式為：__________；4.3業(yè)主應(yīng)在工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，向承包商支付剩余的工程價款；4.4工程竣工驗收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；4.5整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗收。第五條工程保修5.1承包商應(yīng)在本項目竣工交付后__________年內(nèi)，對工程進(jìn)行保修；5.2保修范圍包括但不限于：__________；5.3保修期內(nèi)，承包商接到業(yè)主的保修通知后，應(yīng)在__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；5.4保修費用由承包商承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2違約責(zé)任的計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料2.施工進(jìn)度計劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.工程保修條款5.付款計劃和支付方式6.工程驗收報告7.施工許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件8.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施文件9.施工隊伍資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定時間支付工程價款2.業(yè)主未提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料3.業(yè)主未按約定時間對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗收4.承包商未按約定時間完成工程施工5.承包商工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)6.承包商未按約定進(jìn)行工程保修7.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤8.雙方未按約定處理工程變更和索賠事宜三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)項目的投資和項目管理。2.乙方：指合同中的承包商方，負(fù)責(zé)項目的施工和交付。3.工程價款：指合同約定的施工項目所需支付的金額。4.工程進(jìn)度：指施工項目按照計劃完成的百分比。5.工程質(zhì)量：指施工項目滿足規(guī)定的使用功能和安全要求的能力。6.工程保修：指承包商在一定期限內(nèi)對施工項目進(jìn)行免費維修和保養(yǎng)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，采取措施確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：及時停工整改，重新驗收，確保質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：查閱合同條款，核對工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定支付價款。4.施工變更和索賠：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，合理處理索賠事宜。5.安全生產(chǎn)和環(huán)保問題：加強(qiáng)安全管理，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場