2024年施工合同建筑項目規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同，建筑項目規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同所稱建筑項目規(guī)范的含義第二條合同標(biāo)的2.1工程建設(shè)項目名稱2.2工程建設(shè)項目地點2.3工程建設(shè)項目規(guī)模2.4工程建設(shè)項目投資估算第三條合同履行期限3.1工程建設(shè)項目開工日期3.2工程建設(shè)項目竣工日期3.3合同履行期限的調(diào)整第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求的規(guī)范4.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保障措施第五條工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1工程建設(shè)安全要求的規(guī)范5.2工程建設(shè)安全事故的處理5.3工程建設(shè)安全保障措施第六條合同價格及支付6.1工程合同總價6.2工程進(jìn)度款支付比例及時間6.3工程質(zhì)量保證金支付比例及時間6.4價格調(diào)整機制第七條合同履行及管理7.1合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通7.2合同履行過程中的變更管理7.3合同履行過程中的爭議解決第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施9.3不可抗力事件的后果處理第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止后的處理第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條保密條款13.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密；13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同的翻譯14.3合同的副本14.4合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所為：X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑公司，住所為：X市X區(qū)X街道X號。1.3丙方名稱及住所丙方名稱為：X材料供應(yīng)商，住所為：X市X區(qū)X街道X號。1.4合同所稱建筑項目規(guī)范的含義合同所稱建筑項目規(guī)范是指：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，對建筑項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行規(guī)范和控制的要求。第二條合同標(biāo)的2.1工程建設(shè)項目名稱工程建設(shè)項目名稱為：X住宅小區(qū)。2.2工程建設(shè)項目地點工程建設(shè)項目地點為：X市X區(qū)X街道X號地塊。2.3工程建設(shè)項目規(guī)模工程建設(shè)項目規(guī)模為：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，包括X棟住宅樓、X棟配套設(shè)施等。2.4工程建設(shè)項目投資估算工程建設(shè)項目投資估算為：人民幣X萬元。第三條合同履行期限3.1工程建設(shè)項目開工日期工程建設(shè)項目開工日期為：2024年月日。3.2工程建設(shè)項目竣工日期工程建設(shè)項目竣工日期為：202X年月日。3.3合同履行期限的調(diào)整合同履行期限的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面通知丙方。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求的規(guī)范工程質(zhì)量要求的規(guī)范包括：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3工程質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。第五條工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1工程建設(shè)安全要求的規(guī)范工程建設(shè)安全要求的規(guī)范包括：國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程建設(shè)安全事故的處理工程建設(shè)安全事故的處理應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3工程建設(shè)安全保障措施乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程建設(shè)安全。第六條合同價格及支付6.1工程合同總價工程合同總價為：人民幣X萬元。6.2工程進(jìn)度款支付比例及時間工程進(jìn)度款支付比例為：按工程進(jìn)度完成情況分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。6.3工程質(zhì)量保證金支付比例及時間工程質(zhì)量保證金支付比例為：合同總價的一定比例，具體比例及支付時間由雙方協(xié)商確定。6.4價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面約定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響，并及時通知對方。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理未了事項。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的解除合同的解除應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密；13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同的翻譯合同的翻譯版本以中文為準(zhǔn)。14.3合同的副本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同的修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應(yīng)由雙方保留，并書面記錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入合同履行。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲方、乙方之間合同的履行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的違約行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任或無限責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入的變更或解除不得影響合同的履行和合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十條第三方介入的適用法律本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽署與生效本合同第三方介入的相關(guān)條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的修訂與解除本合同第三方介入的相關(guān)條款，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行修訂或解除。第十三條附件本合同第三方介入的相關(guān)條款，附件包括：第三方介入的具體協(xié)議、合同、法律法規(guī)等。第十四條爭議解決本合同第三方介入的相關(guān)條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等全套設(shè)計文件。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行施工。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求：包括各種施工詳圖、節(jié)點圖、大樣圖等。附件說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工操作。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量驗收等規(guī)范。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，乙方應(yīng)遵循規(guī)范進(jìn)行施工。附件4：材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)文件詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證等。附件說明：材料供應(yīng)商的資質(zhì)文件是乙方選擇材料供應(yīng)商的依據(jù)，乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的材料供應(yīng)商。附件5：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工總進(jìn)度計劃、分部分項工程進(jìn)度計劃等。附件說明：施工進(jìn)度計劃是乙方組織施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工。附件6：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方進(jìn)行施工安全管理的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件7：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等。附件說明：質(zhì)量保證體系文件是乙方進(jìn)行工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照文件要求進(jìn)行施工。附件8：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程變更單、工程洽商、工程簽證等。附件說明：合同履行過程中的其他相關(guān)文件是記錄合同履行情況的重要依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程。4.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.乙方使用不符合合同約定的材料。6.乙方未按合同約定支付材料款、人工費等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切額外費用。示例說明：如果乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價2%的違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，通常為工程項目的委托方。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，通常為工程項目的承攬方。3.丙方：指合同中可