建筑施工分包合同的解除

建筑施工分包合同的解除合同編號：__________建筑施工分包合同解除協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.由于__________原因，雙方同意解除原合同，終止相互之間的權(quán)利義務關(guān)系?，F(xiàn)雙方本著誠實信用、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解除協(xié)議：一、解除合同的條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和義務。2.業(yè)主和分包商同意按照本協(xié)議的約定，互相配合，確保解除過程的順利進行。3.分包商應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向業(yè)主支付原合同約定的剩余款項，包括但不限于工程款、違約金等。分包商如未按期支付，應按照原合同約定承擔違約責任。4.業(yè)主應在分包商支付完畢剩余款項后______日內(nèi)，向分包商支付原合同約定的已完成的工程款項。5.雙方同意，本協(xié)議的簽訂不免除原合同中約定的任何違約責任。本協(xié)議的簽訂不影響雙方就原合同所產(chǎn)生的任何爭議通過法律途徑解決的權(quán)利。二、保密條款1.除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日起______日內(nèi)有效。三、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（分包商）：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________法定代表（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________一、附件列表：1.原《建筑施工分包合同》（合同編號：__________）2.雙方的公司注冊證明文件3.雙方法定代表人的身份證明文件4.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件5.分包商提供的施工方案和施工計劃6.工程進度付款申請單7.工程變更通知單8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.業(yè)主違約行為：未按照合同約定支付工程款項未按照合同約定提供施工場地和施工條件未按照合同約定提供設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.分包商違約行為：未按照合同約定完成工程未按照合同約定支付違約金未按照合同約定保密相關(guān)信息3.違約行為的認定：依據(jù)合同約定的違約責任條款進行認定依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行認定三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包合同：指業(yè)主與分包商簽訂的，由分包商承擔部分建筑工程的施工任務，并按照合同約定支付工程款項的合同。2.法定代表：指在法律上代表公司行為的人，通常是公司的董事長、執(zhí)行董事或者總經(jīng)理。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。5.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理和裁決的權(quán)力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計圖紙不明確、施工條件不充分、不可抗力等因素。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，順延工程進度；根據(jù)實際情況增減相關(guān)工程款項。2.工程質(zhì)量問題：原因：分包商施工不當、材料不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修、更換方案，并根據(jù)合同約定承擔相應責任。3.付款爭議：原因：工程進度不符合付款條件、工程變更導致款項增減等。解決辦法：依據(jù)合同約定的付款條款和工程進度付款申請單進行協(xié)商解決。4.保密信息泄露：原因：未遵守保密協(xié)議、未經(jīng)授權(quán)泄露等。解決辦法：依據(jù)保密協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方責任，并要求賠償損失