農(nóng)村購置土地合同范例

農(nóng)村購置土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有購置土地的合法需求。

2.賣方擁有位于__________________的農(nóng)村土地，愿意出售。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：__________________

1.4土地權(quán)屬證明：__________________

第二條土地交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付土地交易價格總額的_____%作為定金；

2.2.2買方應于土地過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向賣方支付土地交易價格總額的_____%作為尾款；

2.2.3支付方式為：人民幣轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。

第三條土地過戶手續(xù)

3.1買方應負責辦理土地過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.2賣方應予以配合，提供必要的證明文件。

3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應向買方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明。

第四條合同解除與違約責任

4.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

4.2任何一方違反合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔以下違約責任：

4.2.1支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________）

4.2.2恢復原狀或賠償損失。

4.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.雙方身份證復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有購置土地的合法需求，并希望借助第三方的專業(yè)能力和資源，確保土地購置的順利進行。

2.賣方擁有位于__________________的農(nóng)村土地，愿意出售。

3.第三方同意作為買方的代理人，協(xié)助買方進行土地購置的相關(guān)工作。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：__________________

1.4土地權(quán)屬證明：__________________

第二條第三方職責

2.1第三方作為買方的代理人，負責協(xié)調(diào)買方與賣方之間的溝通，包括但不限于合同洽談、合同簽訂、土地過戶手續(xù)辦理等。

2.2第三方應確保買方在土地購置過程中獲得充分的信息，并對土地交易的風險進行評估。

2.3第三方應協(xié)助買方完成土地購置所需的各種文件和證明材料的準備。

第三條土地交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：

3.2.1買方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付土地交易價格總額的_____%作為定金；

3.2.2買方應于土地過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向賣方支付土地交易價格總額的_____%作為尾款；

3.2.3支付方式為：人民幣轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。

第四條第三方權(quán)利與義務

4.1第三方有權(quán)要求賣方提供真實的土地權(quán)屬證明和土地信息。

4.2第三方有義務保護買方的合法權(quán)益，不得泄露買方的商業(yè)秘密。

4.3第三方應在買方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超出授權(quán)范圍行事。

4.4第三方因自身過錯導致買方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對土地交易的風險進行全面評估，并確保交易安全。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供土地交易過程中的全程服務記錄，以便甲方監(jiān)督第三方的工作。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中及時溝通，不得隱瞞重要信息。

5.4甲方有權(quán)要求第三方在交易完成后協(xié)助辦理土地登記手續(xù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣方不得以任何理由拒絕辦理土地過戶手續(xù)，否則應承擔相應的法律責任。

6.2賣方不得將土地出售給第三方，否則應賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3賣方不得提供虛假的土地權(quán)屬證明或信息，否則應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.雙方身份證復印件

3.第三方授權(quán)書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為買方的代理人，能夠為甲方提供專業(yè)的土地購置服務，降低甲方在土地交易過程中可能遇到的風險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權(quán)利義務條款，確保自身在土地購置過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過第三方介入，提升交易效率，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.賣方擁有位于__________________的農(nóng)村土地，希望出售該土地。

2.買方有意向購置該土地，但希望借助第三方的專業(yè)能力和資源，確保交易順利進行。

3.第三方作為買方的代理人，同意協(xié)助買方進行土地購置的相關(guān)工作。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：__________________

1.4土地權(quán)屬證明：__________________

第二條第三方職責

2.1第三方作為買方的代理人，負責協(xié)調(diào)買方與賣方之間的溝通，包括但不限于合同洽談、合同簽訂、土地過戶手續(xù)辦理等。

2.2第三方應確保買方在土地購置過程中獲得充分的信息，并對土地交易的風險進行評估。

2.3第三方應協(xié)助買方完成土地購置所需的各種文件和證明材料的準備。

第三條土地交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：

3.2.1買方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付土地交易價格總額的_____%作為定金；

3.2.2買方應于土地過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向賣方支付土地交易價格總額的_____%作為尾款；

3.2.3支付方式為：人民幣轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。

第四條乙方權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供全面的土地交易信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對交易過程中的風險進行評估，并提出相應的解決方案。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供專業(yè)意見，確保交易順利進行。

4.4乙方有義務在第三方指導下，按照約定的時間和方式支付土地交易款項。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付定金和尾款。

5.2賣方有權(quán)要求第三方在交易過程中保持溝通，確保交易進度。

5.3賣方有權(quán)要求買方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得有損害賣方權(quán)益的行為。

第六條甲方違約及限制條款

6.1買方未按約定時間支付定金或尾款的，應向賣方支付違約金，違約金金額為土地交易價格總額的_____%。

6.2買方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3買方不得將土地出售給第三方，否則應賠償賣方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.雙方身份證復印件

3.第三方授權(quán)書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____________