施工合同模板 住建部

施工合同模板住建部第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在________________________（以下簡稱“施工地點”）進(jìn)行________________________（以下簡稱“施工項目”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本施工合同。

二、為保證施工項目的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：________________________

二、工程地點：________________________

三、工程內(nèi)容：________________________

四、工程規(guī)模：________________________

五、工程合同價：________________________

六、工期：________________________

第二條工程施工

一、承包方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。

二、承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。

三、承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。

四、承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

第三條付款方式

一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同總價款的_________%作為預(yù)付款。

二、工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，發(fā)包方支付承包方相應(yīng)工程款。

三、工程驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總價款的_________%作為結(jié)算款。

四、合同約定的其他付款事項。

第四條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第五條合同解除

一、在合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（二）國家政策、法規(guī)發(fā)生變化，使合同無法履行；

（三）其他依法或雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。

二、合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

第六條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同附件：

（一）施工圖紙；

（二）施工組織設(shè)計；

（三）施工合同補充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在________________________（以下簡稱“施工地點”）進(jìn)行________________________（以下簡稱“施工項目”），為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，經(jīng)三方協(xié)商一致，決定簽訂本施工合同。

二、發(fā)包方作為項目業(yè)主，享有項目的最終決策權(quán)，承包方負(fù)責(zé)項目的具體施工，監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：________________________

二、工程地點：________________________

三、工程內(nèi)容：________________________

四、工程規(guī)模：________________________

五、工程合同價：________________________

六、工期：________________________

第二條承包方責(zé)任與權(quán)利

一、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

二、承包方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實際情況，提出合理的施工方案調(diào)整建議。

三、承包方有權(quán)在確保安全和質(zhì)量的前提下，采用新技術(shù)、新材料、新工藝。

四、承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第三條監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

一、監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、監(jiān)理方有權(quán)要求承包方整改施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工方案進(jìn)行調(diào)整建議。

四、監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。

第四條發(fā)包方權(quán)益與責(zé)任

一、發(fā)包方享有項目最終決策權(quán)，對施工過程中的重大事項具有決定權(quán)。

二、發(fā)包方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)。

三、發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、發(fā)包方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

五、發(fā)包方有權(quán)在必要時對施工方案進(jìn)行調(diào)整。

第五條付款方式

一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同總價款的_________%作為預(yù)付款。

二、工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，發(fā)包方支付承包方相應(yīng)工程款。

三、工程驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總價款的_________%作為結(jié)算款。

四、合同約定的其他付款事項。

第六條違約責(zé)任

一、承包方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。

二、承包方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、監(jiān)理方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。

四、任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、訴訟期間，除爭議事項外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第八條合同解除

一、在合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（二）國家政策、法規(guī)發(fā)生變化，使合同無法履行；

（三）其他依法或三方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。

二、合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同附件：

（一）施工圖紙；

（二）施工組織設(shè)計；

（三）施工合同補充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入，有利于確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低發(fā)包方的風(fēng)險。

2.通過監(jiān)理方的監(jiān)督管理，有利于提高施工效率，降低施工成本。

3.監(jiān)理方作為第三方，可以客觀公正地處理施工過程中的爭議，維護(hù)各方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目業(yè)主，享有項目的最終決策權(quán)，有利于確保項目按照預(yù)期目標(biāo)順利實施。

2.甲方通過加強對承包方和監(jiān)理方的管理，有利于提高施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.甲方在合同中明確自身權(quán)益，有利于保障自身利益，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承建商”）：____________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計單位”）：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬在________________________（以下簡稱“建設(shè)地點”）進(jìn)行________________________（以下簡稱“建設(shè)項目”），為確保項目設(shè)計方案的合理性和施工過程的順利進(jìn)行，經(jīng)三方協(xié)商一致，決定簽訂本設(shè)計施工合同。

二、乙方作為承建商，承擔(dān)項目的施工任務(wù)，甲方作為業(yè)主，享有項目的最終決策權(quán)，丙方作為設(shè)計單位，負(fù)責(zé)提供項目的設(shè)計方案。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，共同遵守。

第一條設(shè)計方案

一、丙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，提供滿足施工條件的設(shè)計方案。

二、丙方應(yīng)確保設(shè)計方案的安全性、經(jīng)濟(jì)性和實用性。

三、丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計方案。

四、丙方應(yīng)配合乙方的施工需求，對設(shè)計方案進(jìn)行必要的調(diào)整。

第二條施工責(zé)任與權(quán)利

一、乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

二、乙方有權(quán)要求丙方對設(shè)計方案進(jìn)行必要的澄清和修改。

三、乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實際情況，提出合理的施工方案調(diào)整建議。

四、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

第三條業(yè)主權(quán)益與責(zé)任

一、業(yè)主享有項目最終決策權(quán)，對設(shè)計方案和施工過程中的重大事項具有決定權(quán)。

二、業(yè)主有權(quán)要求丙方和乙方按照合同約定履行職責(zé)。

三、業(yè)主有權(quán)對設(shè)計方案和施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、業(yè)主有權(quán)要求丙方和乙方對設(shè)計方案和施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

第四條付款方式

一、合同簽訂后，業(yè)主支付乙方合同總價款的_________%作為預(yù)付款。

二、設(shè)計方案確定后，業(yè)主支付乙方相應(yīng)工程款。

三、工程驗收合格后，業(yè)主支付乙方合同總價款的_________%作為結(jié)算款。

四、合同約定的其他付款事項。

第五條違約責(zé)任

一、乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。

二、乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、丙方未按時提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合要求的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。

四、任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、訴訟期間，除爭議事項外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第七條合同解除

一、在合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（二）國家政策、法規(guī)發(fā)生變化，使合同無法履行；

（三）其他依法或三方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。

二、合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同附件：

（一）設(shè)計方案；

（二）施工組織設(shè)計；

（三）設(shè)計施工合同補充協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承建商，對項目的施工過程有直接的控制權(quán)，有利于保障施工質(zhì)量和進(jìn)度