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文檔簡介
合同編號:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、停車位基本情況1.1甲方擁有的地下停車位位于_______(地址),車位的具體位置和編號為_______。1.2乙方租賃的停車位為_______(車型)停車位,停車位面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號為:_______,戶名:_______。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付給甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃的停車位僅限于乙方使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度,按照停車場的規(guī)定使用停車位。4.3乙方應(yīng)負責停車位的妥善保管,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對停車位的使用權(quán),如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用停車位,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金,并遵守甲方的管理規(guī)定,如乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.停車位權(quán)屬證明:甲方應(yīng)確保其擁有停車位的所有權(quán)或使用權(quán),并應(yīng)向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明。2.合同條款明確:雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同條款,確保合同中包含了所有重要的租賃細節(jié),如停車位的具體位置、租金金額、支付方式、租賃期限等。3.簽字蓋章:合同須由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。4.修改和補充:合同簽訂后,如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并與原合同具有同等法律效力。5.違約責任:乙方逾期支付租金或違反停車場規(guī)章制度的,應(yīng)按合同約定承擔違約責任。解決辦法:1.協(xié)商解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑:協(xié)商不成時,雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.權(quán)屬證明:是指證明不動產(chǎn)或動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.法定代表人:是指法律規(guī)定的代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負責人,如公司的董事長或總經(jīng)理。3.公章:是指法人和其他組織用于證明文件效力的高級印記,通常為圓形或方形,并含有組織的全稱或縮寫。4.違約責任:是指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的民事責任,包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。5.訴訟:是指當事人因民事權(quán)益發(fā)生爭議,依法向人民法院提起的請求保護自己合法權(quán)益的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.地下停車位維修保養(yǎng):甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定停車位的維修保養(yǎng)責任及費用承擔方式。如甲方負責維修保養(yǎng),應(yīng)保證停車位的正常使用狀態(tài)。如乙方負責維修保養(yǎng),應(yīng)按照甲方的要求進行維修保養(yǎng),并承擔相關(guān)費用。2.停車位變更:如甲方需變更停車位的位置或編號,應(yīng)提前一個月通知乙方,并與乙方協(xié)商一致。如變更導(dǎo)致乙方停車不便,甲方應(yīng)給予適當補償。3.租賃期滿續(xù)約:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金,具體租金雙方協(xié)商確定。4.節(jié)假日使用:如停車位在節(jié)假日期間使用,甲方應(yīng)提前通知乙方,并可適當調(diào)整租金。5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借:乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。
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