建筑工地塔吊租賃合同模板

合同編號(hào)：__________建筑工地塔吊租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租建筑工地塔吊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃塔吊的基本情況1.1塔吊名稱：_______1.2塔吊型號(hào)：_______1.3塔吊數(shù)量：_______臺(tái)1.4塔吊的交付地點(diǎn)：_______1.5塔吊的交付時(shí)間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式：（1）按照租賃天數(shù)計(jì)算：_______元/天·臺(tái)（2）按照租賃工程量計(jì)算：_______元/工程量·臺(tái)2.2租賃費(fèi)用總額為：_______元（大寫：_______________________元整）。2.3乙方支付租賃費(fèi)用的期限和方式：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付租賃費(fèi)用總額的_______%。（2）余下的租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分_______期支付。2.4乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃的塔吊及相關(guān)資料。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證所提供的塔吊符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格的出廠檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證。3.2甲方應(yīng)保證塔吊在租賃期間的安全性能，負(fù)責(zé)對(duì)塔吊進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.3甲方應(yīng)在合同約定的交付地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)交付塔吊，確保塔吊的正常使用。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理塔吊在使用過(guò)程中所需的各種手續(xù)，包括臨時(shí)占用土地、施工許可等。3.5甲方不得干涉乙方的正常使用和管理塔吊。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用塔吊，確保塔吊的安全性能。如因操作不當(dāng)導(dǎo)致塔吊損壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，按期歸還塔吊。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4乙方不得將塔吊轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于非法用途。4.5乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用塔吊，確保施工安全。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付塔吊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。5.2乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。5.3甲乙雙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃期滿之日止。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中填寫的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確塔吊的型號(hào)、數(shù)量、交付時(shí)間和地點(diǎn)，以及租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和總額。3.注意支付租賃費(fèi)用的期限和方式，確保按照約定及時(shí)支付。4.了解并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保塔吊的安全使用。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確約定違約金的比例，以便在違約情況下追究責(zé)任。4.合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決條款，明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有塔吊并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃塔吊并使用塔吊的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用塔吊而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程進(jìn)度緊張：當(dāng)工程項(xiàng)目的進(jìn)度非常緊張，需要塔吊連續(xù)作業(yè)以確保工程按時(shí)完成時(shí)，可以在合同中增加一條關(guān)于加班使用的條款。例如，如果乙方需要超過(guò)合同約定時(shí)間使用塔吊，甲方應(yīng)同意乙方的加班申請(qǐng)，并按照雙方約定的加班費(fèi)率計(jì)算額外費(fèi)用。2.不可抗力因素：在遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，可以在合同中增加一條關(guān)于不可抗力因素的應(yīng)對(duì)措施。例如，如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，并按照實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。3.塔吊維修和保養(yǎng)：當(dāng)塔吊在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或需要保養(yǎng)時(shí)，可以在合同中增加一條關(guān)于維修和保養(yǎng)的條款。例如，如果塔吊出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保塔吊的正常使用。如果是因?yàn)橐曳讲僮鞑划?dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.工程變更：當(dāng)工程項(xiàng)目因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е滦枰{(diào)整塔吊的使用需求時(shí)，可以在合同中增加一條關(guān)于工程變更的條款。例如，如果乙方因?yàn)楣こ套兏枰{(diào)整塔吊的數(shù)量或型號(hào)，甲方應(yīng)