2024年度建筑施工合同(標(biāo)的為工程項目、施工標(biāo)準(zhǔn)等)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同(標(biāo)的為工程項目、施工標(biāo)準(zhǔn)等)本合同目錄一覽1.合同主體及項目范圍1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程項目概述1.4施工范圍和內(nèi)容2.施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量要求2.3質(zhì)量控制和檢驗3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4價格調(diào)整4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點進度4.4工期延誤5.材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備質(zhì)量6.施工安全和環(huán)境保護6.1安全措施6.2環(huán)境保護措施6.3安全事故處理7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3工程量的確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.附則12.1合同的補充和修改12.2合同的附件12.3合同的有效期13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3不可抗力14.簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及項目范圍1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××1.3工程項目概述本項目為×××工程的施工，工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號。工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.4施工范圍和內(nèi)容承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容。具體施工范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2質(zhì)量要求（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔、無質(zhì)量缺陷。（2）安裝工程：系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠、使用壽命長、滿足使用要求。（3）裝飾工程：設(shè)計新穎、美觀大方、施工精細(xì)、符合使用功能。2.3質(zhì)量控制和檢驗（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出意見和整改要求。（2）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。（3）工程竣工后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行工程驗收，發(fā)包方對工程質(zhì)量進行評定。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程的合同總價為人民幣×××元（大寫：×××元整），其中包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容的價格。3.2支付方式合同總價支付分為三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的三分之一作為預(yù)付款。（2）工程進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，發(fā)包方支付合同總價的三分之一作為進度付款。（3）工程竣工并驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同總價。3.3進度付款進度付款按照約定的關(guān)鍵節(jié)點進行，具體付款比例和時間詳見附件二。3.4價格調(diào)整由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程造價發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期與進度4.1開工日期本工程的開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為×××年×××月×××日。4.3關(guān)鍵節(jié)點進度關(guān)鍵節(jié)點進度詳見附件三。4.4工期延誤（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)（1）發(fā)包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的材料，并確保材料質(zhì)量。（2）發(fā)包方應(yīng)按照工程進度及時供應(yīng)材料，確保工程順利進行。5.2設(shè)備供應(yīng)（1）發(fā)包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。（2）發(fā)包方應(yīng)按照工程進度及時供應(yīng)設(shè)備，確保工程順利進行。5.3材料和設(shè)備質(zhì)量（1）發(fā)包方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）承包方應(yīng)對發(fā)包方提供的材料和設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知發(fā)包方進行更換或處理。第六條施工安全和環(huán)境保護6.1安全措施（1）承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。（2）承包方應(yīng)按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)境保護措施（1）承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。（2）承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款金額的1%。（2）發(fā)包方未按照約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤、額外費用等違約責(zé)任。8.2承包方違約（1）承包方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的0.5%。（2）承包方未按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的質(zhì)量問題、安全事故等違約責(zé)任。8.3違約賠償由于一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交至×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)提交至×××人民法院進行訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等資料和信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條附則12.1合同的補充和修改本合同的補充和修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同的附件本合同的附件包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3不可抗力由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章（1）×××公司（2）×××（3）日期：×××年×××月×××日14.2承包方簽字蓋章（1）×××建筑工程有限公司（2）×××（3）日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計方等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的界定（1）中介方協(xié)助甲乙方協(xié)商合同條款，促進合同的簽訂和履行；（2）監(jiān)理方對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；（3）檢測方對工程材料和施工質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告；（4）設(shè)計方提供工程設(shè)計方案和技術(shù)支持。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的界定第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)當(dāng)符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。若第三方因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定（1）中介方的責(zé)任限額：中介方在促成合同簽訂過程中，若存在過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額，不應(yīng)超過中介費用的總額；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方在履行監(jiān)督管理職責(zé)過程中，若存在過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額，不應(yīng)超過監(jiān)理費用的總額；（3）檢測方的責(zé)任限額：檢測方在提供檢測服務(wù)過程中，若存在過錯導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，檢測方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額，不應(yīng)超過檢測費用的總額；（4）設(shè)計方的責(zé)任限額：設(shè)計方在提供設(shè)計服務(wù)過程中，若存在過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額，不應(yīng)超過設(shè)計費用的總額。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同條款的公平合理；（2）中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密。3.2監(jiān)理方介入（1）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保工程質(zhì)量和安全；（2）監(jiān)理方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）監(jiān)理方在合同履行過程中，應(yīng)定期向甲乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。3.3檢測方介入（1）檢測方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性；（2）檢測方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）檢測方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙方的要求進行檢測。3.4設(shè)計方介入（1）設(shè)計方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和能力，確保設(shè)計方案的合理性和安全性；（2）設(shè)計方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）設(shè)計方在合同履行過程中，應(yīng)根據(jù)工程實際情況及時調(diào)整設(shè)計方案。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)；4.3甲乙方應(yīng)對第三方的工作進行評估，如有需要，可要求第三方進行改進或調(diào)整。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。5.2第三方介入的解除（1）甲乙方應(yīng)提前通知第三方解除介入；（2）解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行賠償。第七條爭議解決（1）仲裁；（2）訴訟。7.2仲裁或訴訟的管轄地應(yīng)為本合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格等。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。施工圖紙應(yīng)由設(shè)計方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案是工程施工的具體操作指南，應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。方案應(yīng)明確各施工階段的進度安排、質(zhì)量控制措施、安全防護措施等。施工方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)甲乙方審批。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求是對工程施工過程中技術(shù)方面的具體要求，包括材料性能、設(shè)備參數(shù)、施工工藝等。技術(shù)要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并適應(yīng)工程實際需要。技術(shù)要求應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單是明確發(fā)包方提供材料的種類、規(guī)格、數(shù)量等的清單。清單應(yīng)詳細(xì)列明材料的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并附上材料合格證明文件。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)清單是明確發(fā)包方提供設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量等的清單。清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并附上設(shè)備合格證明文件。附件六：進度計劃詳細(xì)要求和說明：進度計劃是工程施工的時間安排，應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進度等。進度計劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)甲乙方審批。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量的承諾，應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量保證期限等。質(zhì)量保證書應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件八：安全防護措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護措施方案是工程施工過程中安全方面的具體措施，包括安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程等。方案應(yīng)符合國家相關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并適應(yīng)工程實際需要。安全防護措施方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)甲乙方審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定時間履行合同義務(wù)；2.未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.未按照合同約定提供材料、設(shè)備；4.未按照合同約定進行施工；5.未按照合同約定進行質(zhì)量控制和安全防護；6.第三方介入未按照合同約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金。違約金計算方式可以為合同總價的一定比