租用店面合同范本

租用店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________的店面，且具備合法的出租資格；乙方有意承租該店面，用以開展______________業(yè)務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就店面租用事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方店面基本情況

1.店面位置：______________

2.店面面積：______________

3.店面用途：______________

4.甲方應保證該店面出租給乙方使用不存在任何法律上的瑕疵，且甲方擁有完整的出租權。

二、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，具備店面所有權或使用權，且愿意將該店面出租給乙方使用。

2.乙方作為承租方，具備開展相關業(yè)務的資格，且需保證所承租的店面僅用于約定用途。

3.雙方同意按照本合同約定，共同遵守相關法律法規(guī)，確保店面租用過程的合法性、合規(guī)性。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方如實告知店面的相關情況，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。

5.乙方已充分了解并認可甲方提供的店面情況，同意按照本合同約定支付租金及履行相應義務。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方達成以下協(xié)議：本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保店面租用過程的順利進行，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。以下為具體條款，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所擁有的店面出租給乙方，供乙方用于開展______________業(yè)務。具體內容包括但不限于：

1.甲方同意將店面按約定條件出租給乙方使用；

2.乙方同意按約定用途使用店面，并按時支付租金及其他相關費用；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項條款，確保店面租用過程的順利進行。

第二條定義

1.店面：指甲方擁有合法出租權的位于______________的房產。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的店面使用費用。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的店面租用期限。

4.違約：指甲乙雙方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按約定收取乙方支付的租金及其他相關費用；

（2）甲方有權對乙方在店面內進行的活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用店面；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權根據本合同約定要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）甲方應保證店面出租給乙方使用不存在任何法律上的瑕疵，并承擔由此產生的法律責任；

（2）甲方應在合同履行期限內保證店面具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣等設施的正常供應；

（3）甲方應在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用店面，進行______________業(yè)務；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供店面設施的正常供應和維護；

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權根據本合同約定要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）乙方應按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途；

（2）乙方應按時足額支付租金及其他相關費用；

（3）乙方應合理使用店面及附屬設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

（4）合同到期或提前解除合同時，乙方應將店面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按每月人民幣____元整（￥____）向甲方支付店面租金。租金支付方式為每____個月支付一次。

2.支付時間：乙方應在每個支付周期的第一個月內，將租金支付至甲方指定的賬戶。首次租金支付時間為合同簽訂之日起的____個工作日內。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。每次支付時，乙方需提供支付憑證，并由甲方確認收到。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.若乙方需續(xù)租，應在合同到期前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）首次租金支付時間：合同簽訂之日起的____個工作日內；

（2）店面交付時間：合同簽訂之日起的____個工作日內；

（3）合同到期時間：合同生效之日起的____年。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供店面或提供不符合合同約定的店面，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應按照剩余合同期限的租金總額向乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供店面設施的正常供應和維護，導致乙方無法正常使用店面，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金計算方式為逾期租金的____%。

2.乙方擅自改變店面用途或轉租他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定合理使用店面及附屬設施，導致?lián)p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.乙方未在合同到期或提前解除合同時將店面恢復原狀，應承擔由此產生的費用及違約責任。

雙方確認，違約金及賠償金額不足以彌補損失的情況下，受損方有權根據法律規(guī)定要求對方承擔額外賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力發(fā)生之日起的____個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將相應中止或延長，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，且在收到書面通知后____個工作日內仍未予以糾正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過____個月，且雙方無法達成諒解。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照約定將店面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。雙方應按照合同約定結算租金及其他相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于店面平面圖、