安徽省臨時(shí)用地合同范本

安徽省臨時(shí)用地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：安徽省XX投資有限公司

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資、管理的企業(yè)，擁有安徽省合肥市XX區(qū)面積為XX平方米的臨時(shí)土地使用權(quán)益；乙方系一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，因承建附近項(xiàng)目需要，需租賃甲方名下該臨時(shí)土地作為施工臨時(shí)用地。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方臨時(shí)土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所出租土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將土地現(xiàn)狀交付乙方，并提供土地使用相關(guān)證明文件。

3.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有正常使用土地的權(quán)利，不得無故收回土地或干預(yù)乙方的正常使用。

4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定收回土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地租賃費(fèi)，并承擔(dān)租賃期間的土地使用稅、費(fèi)等。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，保持土地現(xiàn)狀，租賃期滿后按照約定恢復(fù)土地原狀。

4.乙方在租賃期間如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定土地租賃費(fèi)為每月XX元，共計(jì)租賃XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)，之后每季度支付一次。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：安徽省XX投資有限公司

賬號(hào)：XX

開戶行：XX銀行XX分行

四、履行期限

1.本合同租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.甲方提供的土地使用相關(guān)證明文件作為本合同的附件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：安徽省XX投資有限公司

乙方（蓋章）：安徽省XX建筑工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的臨時(shí)土地出租給乙方使用，以滿足乙方承建附近項(xiàng)目的施工臨時(shí)用地需求。具體內(nèi)容包括：臨時(shí)土地的交付、使用、租賃費(fèi)支付、租賃期滿后的土地恢復(fù)等事宜。

第二條定義

1.臨時(shí)土地：指甲方擁有的位于安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)，面積為XX平方米的土地。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃臨時(shí)土地的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租賃費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的臨時(shí)土地使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將臨時(shí)土地交付乙方使用，并保證乙方在租賃期間享有正常使用土地的權(quán)利。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定恢復(fù)土地原狀。

4.甲方應(yīng)提供土地使用相關(guān)證明文件，并確保土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

5.甲方在租賃期間如需收回土地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的臨時(shí)土地。

2.乙方應(yīng)在租賃期間保持土地現(xiàn)狀，合理使用土地，并按照約定用途使用土地。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租賃費(fèi)，并承擔(dān)租賃期間的土地使用稅、費(fèi)等。

4.乙方在租賃期間如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)土地原狀，并將土地交付甲方。

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

7.乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，臨時(shí)土地的租賃費(fèi)為每月XX元，共計(jì)租賃XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)。之后每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度租賃費(fèi)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶：賬戶名稱：安徽省XX投資有限公司，賬號(hào)：XX，開戶行：XX銀行XX分行。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限共計(jì)XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的20%。

2.甲方違反合同約定，提前收回土地或干預(yù)乙方的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的20%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的20%。

3.租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用的兩倍作為違約金。

4.若乙方在租賃期間造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按損壞程度向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

3.若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或賬號(hào)。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完合同義務(wù)，合同自然終止；若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還對(duì)方提供的物品、文件等。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.甲方提供的土地使用相關(guān)證明文件作為