開口工程合同范本

開口工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及行業(yè)慣例提供的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及行業(yè)慣例提供的通訊方式

合同簡介：

甲方是一家在國內(nèi)外具有廣泛影響力的企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定開發(fā)位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目，項目需進行開口工程。

乙方是一家具備豐富開口工程經(jīng)驗的專業(yè)建設(shè)公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和良好的市場信譽。經(jīng)過雙方充分了解和溝通，甲方?jīng)Q定將開口工程委托給乙方施工。

本合同是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，就甲方委托乙方進行開口工程的施工事宜，達成以下協(xié)議：

一、定義

1.1開口工程：指乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，在甲方項目工地上進行的開口施工，包括但不限于挖掘、支護、降水等工程。

1.2合同價款：指甲方按照本合同約定的價格支付給乙方的開口工程費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行開口工程的施工，確保工程按照設(shè)計要求和標準按時完成。具體內(nèi)容包括：依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，乙方負責開口工程的挖掘、支護、降水等施工內(nèi)容，以及按照甲方要求提供施工過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

1.開口工程：指甲方項目所需進行的挖掘、支護、降水等施工活動。

2.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的開口工程施工費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的開口工程施工完成的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成開口工程施工。

b)甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

c)甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同價款。

d)甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料，并確保其準確性和完整性。

e)甲方負責辦理開口工程所需的各類政府審批、報建手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定的價格和支付條件收取合同價款。

b)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

c)乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成開口工程施工，并承擔因延期完工而產(chǎn)生的違約責任。

d)乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方財產(chǎn)的安全。

e)乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并按照甲方要求及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

f)乙方在合同履行期間應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

g)乙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到特殊情況需調(diào)整施工方案或合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定開口工程的合同價款為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%。

3.乙方在工程進度達到100%，并通過甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，開口工程的履行期限為XX個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同生效之日起開始施工，工程進度達到50%的時間不超過合同履行期限的一半。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前完成工程，并提交甲方驗收。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價款0.1%的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款0.1%的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)無償修復(fù)或返工，直至達到約定標準，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4.若任何一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款30%的違約金。

5.若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商解決延遲履行或解除合同的事宜。

6.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且對一方或雙方履行合同造成重大影響的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的三十日內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服該事件的影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.受不可抗力事件影響的一方在履行合同義務(wù)時，如因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可免除違約責任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進行協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否延期履行或解除合同。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如一方未按約定履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方發(fā)生嚴重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商后同意終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡