2024年度大院健身設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大院健身設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及租賃期1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1租賃方的違約責任6.2出租方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補充第十二條合同的簽署第十三條合同的份數(shù)第十四條合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及租賃期1.1租賃設(shè)施清單1.1.1健身房1.1.2游泳池1.1.3籃球場1.1.4停車場1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日1.2.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1健身房每月租金為人民幣50,000元2.1.2游泳池每月租金為人民幣30,000元2.1.3籃球場每月租金為人民幣15,000元2.1.4停車場每月租金為人民幣5,000元2.2租金支付期限2.2.1租賃方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金2.3租金支付方式2.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.3.2出租方提供的銀行賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行賬戶名：X健身管理有限公司賬號：X第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.1.1按合同約定使用租賃設(shè)施3.1.2要求出租方提供符合合同約定的租賃設(shè)施和服務(wù)3.2租賃方的義務(wù)3.2.1按時支付租金3.2.2不得擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃設(shè)施3.2.3妥善使用和保管租賃設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.1.1按合同約定收取租金4.1.2對租賃設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)4.2出租方的義務(wù)4.2.1保證租賃設(shè)施的正常使用4.2.2在租賃期間，如租賃設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時進行維修第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同5.2.2租賃方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付5.2.3租賃方違反合同約定，嚴重影響到出租方的合法權(quán)益第六條違約責任6.1租賃方的違約責任6.1.1租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標準為應(yīng)支付租金的1%每日6.1.2租賃方未按合同約定使用租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任6.2出租方的違約責任6.2.1出租方未按合同約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金標準為當期租金的20%6.2.2出租方未按合同約定進行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點7.2.1合同簽訂地為中華人民共和國省市第八條保險8.1保險責任8.1.1出租方應(yīng)為其名下的租賃設(shè)施購買保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間8.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃設(shè)施損失的風險8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方承擔8.2.2出租方應(yīng)提供保險單副本給租賃方查閱，以證實保險的有效性第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)9.2合同修改條件9.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議9.2.2合同修改不得違反法律法規(guī)和本合同的約定9.3合同解除條件9.3.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效第十一條附則11.1合同的附件11.1.1附件一：租賃設(shè)施清單11.1.2附件二：租金支付明細表11.1.3附件三：保險單副本11.2合同的修改和補充11.2.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條合同的簽署12.1合同由雙方授權(quán)代表在本合同正本上簽字蓋章12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同的份數(shù)13.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2本合同副本及其他相關(guān)文件，如有，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條合同的生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當甲乙方在履行合同過程中，因特定原因需要第三方的協(xié)助或參與時，包括但不限于技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、金融服務(wù)等。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式在本合同中明確。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作為合作方參與合同履行，其權(quán)利和義務(wù)由合同雙方與第三方協(xié)商確定。2.2.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同所承擔的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其協(xié)商確定的范圍和內(nèi)容，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其履行合同義務(wù)的行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。3.3第三方對其因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔責任，不得向甲乙方主張賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方在履行合同義務(wù)時，不代表甲乙方行使任何權(quán)利，也不承擔甲乙方的任何義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。5.2第三方對甲乙方的間接損失、利潤損失、商譽損失等不承擔賠償責任。第六條第三方介入的合同修改6.1當甲乙方因第三方介入需要修改合同時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任限額等。第七條第三方介入的爭議解決7.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1甲乙方因第三方介入需要解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括解除條件、解除后的責任處理等。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同項下的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條第三方介入的生效日期10.1本合同項下的第三方介入自甲乙方雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為本合同約定的租賃期加上第三方介入的期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于健身房、游泳池、籃球場、停車場等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息。附件三：保險單副本提供保險單的副本，以證實保險的有效性。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當需要第三方介入時，詳細列出第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任限額等信息。附件五：合同修改協(xié)議當需要修改合同時，詳細列出修改的內(nèi)容和條款。附件六：合同解除協(xié)議當需要解除合同時，詳細列出解除的條件和條款。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃設(shè)施。3.出租方未按合同約定提供租賃設(shè)施。4.出租方未按合同約定進行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按合同約