2024年度房地產銷售代理合同標的銷售目標

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產銷售代理合同標的銷售目標本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人及聯系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯系人及聯系方式第二條合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3銷售代理范圍2.4銷售代理期限第三條銷售目標3.1年度銷售目標3.2季度銷售目標3.3月度銷售目標3.4銷售業(yè)績考核標準第四條甲方責任與義務4.1提供合格的房地產項目4.2提供銷售所需的相關資料4.3協助乙方進行銷售推廣活動4.4按照約定支付乙方傭金第五條乙方責任與義務5.1負責房地產項目的銷售工作5.2制定銷售計劃并組織實施5.3維護甲乙雙方的合法權益5.4按期向甲方報告銷售情況第六條銷售價格及優(yōu)惠政策6.1銷售價格6.2優(yōu)惠政策及適用范圍6.3價格調整機制第七條傭金支付及結算7.1傭金計算方式7.2傭金支付時間及方式7.3傭金支付條件及流程7.4乙方開具正規(guī)發(fā)票第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式及標準第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他約定13.1甲方權利與義務13.2乙方權利與義務13.3第三方權利與義務第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3合同解除或終止后的權利義務處理14.4合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產發(fā)展有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯系人及聯系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××銷售代理有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯系人及聯系方式：，電話：139xxxx3210第二條合同標的2.1房地產項目名稱：×××花園2.2房地產項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3銷售代理范圍：本項目所有住宅及商業(yè)物業(yè)2.4銷售代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三條銷售目標3.1年度銷售目標：人民幣壹億元3.2季度銷售目標：人民幣貳仟萬元3.3月度銷售目標：人民幣捌佰萬元3.4銷售業(yè)績考核標準：按照實際銷售額的百分比計算傭金第四條甲方責任與義務4.1提供合格的房地產項目：甲方保證本項目符合國家相關法律法規(guī)及質量標準4.2提供銷售所需的相關資料：甲方應提供項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃圖紙、戶型說明書、價格表等4.3協助乙方進行銷售推廣活動：甲方應協助乙方進行項目的銷售推廣活動，包括但不限于提供推廣場地、合作媒體等4.4按照約定支付乙方傭金：甲方應在銷售完成后按照約定支付乙方傭金第五條乙方責任與義務5.1負責房地產項目的銷售工作：乙方應全面負責項目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、簽訂合同等5.2制定銷售計劃并組織實施：乙方應根據項目特點和市場情況制定銷售計劃，并組織實施5.3維護甲乙雙方的合法權益：乙方應保護甲乙雙方的合法權益，不得有任何損害對方利益的行為5.4按期向甲方報告銷售情況：乙方應按期向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售額、客戶情況等第六條銷售價格及優(yōu)惠政策6.1銷售價格：本項目住宅及商業(yè)物業(yè)的銷售價格詳見價格表6.2優(yōu)惠政策及適用范圍：甲方提供包括但不限于團購優(yōu)惠、折扣優(yōu)惠等優(yōu)惠政策，具體政策及適用范圍由甲方確定6.3價格調整機制：甲方根據市場情況有權對銷售價格進行調整，調整前應通知乙方第七條傭金支付及結算7.1傭金計算方式：傭金按照實際銷售額的百分比計算，具體比例由甲乙雙方協商確定7.2傭金支付時間及方式：傭金支付時間為銷售完成后，甲方按照約定向乙方支付傭金7.3傭金支付條件及流程：傭金支付條件為銷售完成并滿足合同約定的其他條件，支付流程按照甲乙雙方協商確定的方式進行7.4乙方開具正規(guī)發(fā)票：乙方應按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，作為傭金支付的憑證第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議8.2合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于甲方違約、乙方嚴重違反合同約定等8.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應按照甲乙雙方協商確定的程序進行，包括但不限于書面協議、雙方簽字蓋章等第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等9.3違約賠償方式及標準：違約賠償方式及標準由甲乙雙方協商確定，并在合同中約定第十條爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院具有管轄權第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協商一致等11.3合同續(xù)約程序：合同續(xù)約應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面續(xù)約協議第十二條保密條款12.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，為期三年12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十三條其他約定13.1甲方權利與義務：甲方應按照合同約定履行義務，并保障乙方的合法權益13.2乙方權利與義務：乙方應按照合同約定履行義務，并保障甲方的合法權益13.3第三方權利與義務：與甲乙雙方無任何合同關系，不得干預甲乙雙方的合同履行第十四條附則14.1合同附件：合同附件包括價格表、戶型說明書、規(guī)劃圖紙等14.2合同修改及補充：合同的修改及補充應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議14.3合同解除或終止后的權利義務處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理權利義務14.4合同的解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的房地產銷售代理業(yè)務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。1.3第三方權利：第三方根據本合同約定，享有銷售代理業(yè)務的權利，并按照約定獲得傭金等收益。第二章第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：第三方需與甲方和乙方協商一致，并簽訂書面介入協議。2.2第三方介入條件：第三方應具備房地產銷售代理資質，并提供相關證明材料。第三章第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方不承擔第三方行為的法律后果。3.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方不承擔第三方行為的法律后果。第四章第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的資產狀況、信譽等級等因素進行評估，并在介入協議中約定。4.3第三方責任限額的調整：第三方責任限額如需調整，應經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議。第五章第三方違約處理5.1第三方違約行為：第三方違反本合同或介入協議的約定，構成違約。5.2第三方違約處理：甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約責任限額：第三方承擔的違約責任不得超出已約定的責任限額。第六章第三方退出及替代6.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，可以退出。6.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協商確定替代方案。6.3第三方替代方案：甲方和乙方應共同確定第三方替代方案，并簽訂書面替代協議。第七章第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方劃分：第三方在履行合同義務過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔。7.2第三方與乙方劃分：第三方在履行合同義務過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔。7.3第三方與甲方、乙方劃分：第三方在履行合同義務過程中，因故意或過失對甲方和乙方造成共同損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八章第三方介入對本合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2本合同中的甲方、乙方權益不受第三方介入的影響，甲方、乙方仍享有合同約定的權利。第九章附加說明9.1本章所述第三方介入條款為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。9.2本章所述第三方介入條款的修改、補充應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.3本章所述第三方介入條款的解釋及適用法律為本合同的解釋及適用法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：價格表詳細列出本項目所有住宅及商業(yè)物業(yè)的銷售價格，包括不同樓棟、戶型的價格，以及對應的付款方式和優(yōu)惠政策。附件二：戶型說明書詳細描述住宅戶型的尺寸、布局、裝修標準等信息，以及對應的商業(yè)物業(yè)的面積、業(yè)態(tài)、使用要求等說明。附件三：規(guī)劃圖紙?zhí)峁╉椖康恼w規(guī)劃圖紙，包括建筑布局、交通規(guī)劃、綠化配置等詳細規(guī)劃信息。附件四：銷售代理范圍明確銷售代理的范圍，包括銷售的物業(yè)類型、區(qū)域、樓棟等。附件五：銷售代理期限提供銷售代理期限的詳細規(guī)定，包括起始日期、終止日期以及合同續(xù)約的條件和程序。附件六：傭金計算方式詳細說明傭金計算的方式，包括計算的基礎、比例、支付時間等。附件七：優(yōu)惠政策和適用范圍列出甲方提供的優(yōu)惠政策，包括團購優(yōu)惠、折扣優(yōu)惠等，以及適用的范圍和條件。附件八：保密協議明確甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密內容，以及保密期限和違約保密條款。附件九：爭議解決方式提供甲乙雙方在發(fā)生合同爭議時的解決方式，包括友好協商、仲裁或訴訟等。附件十：合同的生效、終止與續(xù)約詳細說明合同的生效條件、終止條件、續(xù)約程序以及相關的權利和義務。附件十一：第三