房屋租房正規(guī)合同模板

房屋租房正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為__年__個月，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的維修、水電費等費用后，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.房屋租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.房屋租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的水、電、燃氣等費用的繳納。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

b.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣____________________元。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

a.甲方將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人；

b.乙方拖欠租金達__個月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.除上述情形外，任何一方解除合同，均應(yīng)提前__個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為__年__個月，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按時支付租金，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。

3.甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元：

a.拖欠租金達__個月；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；

c.故意損壞房屋或配套設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

3.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方可以更好地維護自身利益，降低租賃風(fēng)險。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購買者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房產(chǎn)中介）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋；丙方作為房產(chǎn)中介，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元。

三、丙方服務(wù)條款

1.丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、交易咨詢等服務(wù)。

3.丙方在交易過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進行實地考察，并要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

3.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進行必要的維修和整改。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自提高房屋價格，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、丙方責(zé)任條款

1.丙方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還乙方已支付的定金。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購買者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程公平、透明。通過增加乙方權(quán)益保障條款，乙方可以更好地維護自身利益，避免潛在風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于被動地位。通過弱