小學(xué)學(xué)校宿舍管理合同范例

小學(xué)學(xué)校宿舍管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小學(xué)學(xué)校宿舍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宿舍”），乙方需要租賃該宿舍用于學(xué)生住宿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的小學(xué)學(xué)校宿舍。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃宿舍僅用于學(xué)生住宿，不得用于其他任何非法用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用宿舍，并保持宿舍內(nèi)設(shè)施完好。

6.2如宿舍內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/天。

7.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如甲方未按時(shí)維修宿舍內(nèi)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.宿舍租賃協(xié)議

4.宿舍租賃設(shè)施清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小學(xué)學(xué)校宿舍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宿舍”），乙方需要租賃該宿舍用于學(xué)生住宿，丙方作為專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)宿舍的管理和維護(hù)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的小學(xué)學(xué)校宿舍。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理、維修保養(yǎng)及安全監(jiān)督工作。

4.2丙方應(yīng)確保宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定宿舍管理制度，并報(bào)甲方備案。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有宿舍的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍管理制度，確保宿舍的安全和秩序。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)對(duì)宿舍的管理和服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，因丙方原因造成宿舍設(shè)施損壞或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證宿舍的管理和服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е滤奚岘h(huán)境惡化或服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償損失。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照宿舍管理制度合理使用宿舍，愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，不得擅自改變租賃用途。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/天。

8.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如丙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.宿舍租賃協(xié)議

5.宿舍租賃設(shè)施清單

6.宿舍管理制度

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高宿舍管理水平，保障宿舍設(shè)施設(shè)備的安全和穩(wěn)定運(yùn)行，為甲方創(chuàng)造良好的收益環(huán)境。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)管理能力有助于降低甲方的人力成本，提高管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宿舍的所有者，享有宿舍的占有、使用、收益和處分權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅樓”），乙方計(jì)劃租賃該住宅樓作為辦公場(chǎng)所，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)住宅樓的管理和維護(hù)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的住宅樓。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)住宅樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。

4.2丙方應(yīng)確保住宅樓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。

4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，制定物業(yè)管理規(guī)定，并報(bào)乙方備案。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有住宅樓的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定內(nèi)部裝修和使用方式。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅樓的安全和設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保居住環(huán)境的安全舒適。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)對(duì)住宅樓的管理和服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，因丙方原因造成住宅樓設(shè)施損壞或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證住宅樓的管理和服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е伦≌瑯黔h(huán)境惡化或服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償損失。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法合規(guī)，提供符合乙方使用需求的房屋。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，不得無(wú)故拖延。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

8.2如甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3如丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.住宅樓租賃協(xié)議

5.住宅樓設(shè)施清單

6.物業(yè)管理規(guī)定

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的交