商業(yè)辦公樓物業(yè)招投標(biāo)評(píng)估報(bào)告

商業(yè)辦公樓物業(yè)招投標(biāo)評(píng)估報(bào)告合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為商業(yè)辦公樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，擬對(duì)辦公樓進(jìn)行招投標(biāo)評(píng)估，以便為選擇合適的物業(yè)服務(wù)提供商提供依據(jù)；乙方具備專業(yè)的評(píng)估能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估目的1.甲方希望通過招投標(biāo)評(píng)估報(bào)告，全面了解和評(píng)估潛在物業(yè)服務(wù)提供商的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。二、評(píng)估范圍與內(nèi)容1.乙方將對(duì)甲方的商業(yè)辦公樓進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解物業(yè)的基本情況，包括但不限于物業(yè)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、管理水平等。2.乙方將收集潛在物業(yè)服務(wù)提供商的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、管理團(tuán)隊(duì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料，并進(jìn)行綜合分析。3.乙方將根據(jù)甲方的需求，對(duì)潛在物業(yè)服務(wù)提供商的服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)價(jià)格、服務(wù)承諾等。4.乙方將在評(píng)估報(bào)告中對(duì)潛在物業(yè)服務(wù)提供商的綜合實(shí)力、服務(wù)水平及風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析，并提出建議。三、評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度1.本評(píng)估項(xiàng)目自雙方簽訂本合同之日起啟動(dòng)，預(yù)計(jì)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交評(píng)估報(bào)告草稿，并在甲方的反饋意見基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。四、評(píng)估報(bào)告的交付與使用1.乙方應(yīng)在評(píng)估項(xiàng)目完成后，向甲方提交正式的評(píng)估報(bào)告。2.甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告中的商業(yè)秘密予以保密，不得擅自泄露給第三方。五、費(fèi)用與支付1.甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未能按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估服務(wù)費(fèi)×違約天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.商業(yè)辦公樓基本情況資料2.潛在物業(yè)服務(wù)提供商資質(zhì)、業(yè)績(jī)、管理團(tuán)隊(duì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料3.潛在物業(yè)服務(wù)提供商的服務(wù)方案一、附件列表：1.甲方商業(yè)辦公樓基本情況資料2.乙方收集的潛在物業(yè)服務(wù)提供商資質(zhì)、業(yè)績(jī)、管理團(tuán)隊(duì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料3.潛在物業(yè)服務(wù)提供商的服務(wù)方案4.乙方編制的招投標(biāo)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定提交正式評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約。4.甲方泄露評(píng)估報(bào)告中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)評(píng)估報(bào)告：是指為招投標(biāo)活動(dòng)提供的，對(duì)潛在投標(biāo)人的綜合實(shí)力、服務(wù)水平及風(fēng)險(xiǎn)因素等進(jìn)行評(píng)估的分析報(bào)告。2.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的金錢。3.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)潛在物業(yè)服務(wù)提供商的服務(wù)方案存在重大問題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提出修改意見，要求潛在物業(yè)服務(wù)提供商重新提交符合要求的服務(wù)方案。2.問題：甲方在評(píng)估報(bào)告完成前需要緊急調(diào)整評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或要求。解決辦法：與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或要求，并相應(yīng)延長(zhǎng)評(píng)估時(shí)間。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促支付服務(wù)費(fèi)，如甲方仍不支付，可依法采取訴訟等手段維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)