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文檔簡(jiǎn)介
房屋包銷合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(包銷方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),現(xiàn)甲方同意將其包銷權(quán)授權(quán)給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋信息
1.標(biāo)的房屋位于:____________________
2.標(biāo)的房屋建筑面積:____________________平方米
3.標(biāo)的房屋戶型:____________________
4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明:____________________
二、包銷權(quán)利義務(wù)
1.甲方授權(quán)乙方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行包銷,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行宣傳、推廣、銷售。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付包銷保證金人民幣_(tái)___________________元,作為乙方履行包銷義務(wù)的擔(dān)保。
3.乙方在包銷期間,應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理定價(jià),不得擅自調(diào)整價(jià)格。
4.乙方應(yīng)在本合同約定的包銷期內(nèi),將標(biāo)的房屋的全部或部分銷售完畢,并向甲方支付包銷款項(xiàng)。
5.乙方在包銷期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6.乙方在包銷期間,如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋未能按期銷售完畢,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、付款方式
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付包銷保證金人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方在標(biāo)的房屋銷售完畢后,應(yīng)按照以下方式向甲方支付包銷款項(xiàng):
(1)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將包銷款項(xiàng)的____________________%支付給甲方;
(2)乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前,將包銷款項(xiàng)的____________________%支付給甲方;
(3)乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用后____________________日內(nèi),將包銷款項(xiàng)的____________________%支付給甲方。
四、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方違反本合同約定,未按期支付包銷保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。
3.乙方違反本合同約定,未按期支付包銷款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明
2.甲方授權(quán)書
3.補(bǔ)充協(xié)議(如有)
甲方(出賣方):____________________
乙方(包銷方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(包銷方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),為保障甲方權(quán)益最大化,提高標(biāo)的房屋的銷售效率,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定引入丙方作為第三方參與標(biāo)的房屋的包銷活動(dòng)。丙方同意在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下,提供包銷服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。現(xiàn)甲乙雙方及丙方就標(biāo)的房屋的包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋信息
1.標(biāo)的房屋位于:____________________
2.標(biāo)的房屋建筑面積:____________________平方米
3.標(biāo)的房屋戶型:____________________
4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明:____________________
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方擁有標(biāo)的房屋的獨(dú)立所有權(quán),并享有標(biāo)的房屋的收益權(quán)。
2.甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行定價(jià),并對(duì)乙方的包銷行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整標(biāo)的房屋的銷售策略。
4.甲方有權(quán)要求乙方在包銷期間不得低于甲方設(shè)定的最低銷售價(jià)格。
5.甲方有權(quán)要求乙方在包銷期間不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行包銷活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理定價(jià)并積極推廣標(biāo)的房屋。
3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付包銷保證金人民幣_(tái)___________________元。
4.乙方應(yīng)在包銷期間,及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為第三方,提供包銷服務(wù),協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的銷售目標(biāo)。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的包銷行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的行為符合甲方的利益。
3.丙方有權(quán)要求乙方在包銷期間不得低于甲方設(shè)定的最低銷售價(jià)格。
4.丙方有權(quán)要求乙方在包銷期間不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。
5.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),代甲方追究乙方的違約責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按期支付包銷保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方未按期完成標(biāo)的房屋銷售目標(biāo)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。
3.乙方在包銷期間,如有損害甲方權(quán)益的行為,應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)___________________元。
4.乙方不得擅自調(diào)整標(biāo)的房屋的銷售價(jià)格,否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。
5.乙方不得泄露標(biāo)的房屋的任何商業(yè)秘密,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明
2.甲方授權(quán)書
3.補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第三方丙方的介入,旨在通過(guò)專業(yè)化的包銷服務(wù),提高標(biāo)的房屋的銷售效率,同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款,確保自己在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂,有利于甲方在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的銷售目標(biāo),降低銷售風(fēng)險(xiǎn),提高投資回報(bào)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(產(chǎn)品提供方):____________________
乙方(分銷商):____________________
丙方(營(yíng)銷服務(wù)方):____________________
鑒于甲方擁有獨(dú)特的商品(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”),為拓寬銷售渠道,提高市場(chǎng)占有率,甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致,決定由丙方提供營(yíng)銷服務(wù),乙方作為分銷商進(jìn)行產(chǎn)品銷售。乙方在丙方的支持下,希望實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。現(xiàn)甲乙雙方及丙方就產(chǎn)品的分銷及營(yíng)銷事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、產(chǎn)品信息
1.產(chǎn)品名稱:____________________
2.產(chǎn)品規(guī)格:____________________
3.產(chǎn)品權(quán)屬證明:____________________
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在丙方的營(yíng)銷服務(wù)下,獲得產(chǎn)品的銷售權(quán)。
2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的營(yíng)銷策略,制定自身的銷售計(jì)劃。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的市場(chǎng)推廣支持。
4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。
5.乙方應(yīng)按照丙方的營(yíng)銷方案,積極推廣產(chǎn)品,完成銷售目標(biāo)。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為營(yíng)銷服務(wù)方,負(fù)責(zé)制定整體的營(yíng)銷策略,包括廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的銷售活動(dòng)符合營(yíng)銷策略。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供銷售數(shù)據(jù),以便進(jìn)行市場(chǎng)分析。
4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方提供產(chǎn)品給乙方,并確保產(chǎn)品的質(zhì)量。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督,但不得干涉乙方的具體銷售策略。
3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方交付產(chǎn)品。
4.甲方應(yīng)確保產(chǎn)品的供應(yīng)穩(wěn)定,滿足乙方的銷售需求。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按期支付保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方未完成銷售目標(biāo)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。
3.乙方泄露產(chǎn)品商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方不得在未經(jīng)丙方同意的情況下,擅自調(diào)整營(yíng)銷策略。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向產(chǎn)品所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽
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