酒吧租賃合同：攝影俱樂(lè)部

酒吧租賃合同：攝影俱樂(lè)部合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：攝影俱樂(lè)部2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一交易日將租金支付給出租方。3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用1.承租方租賃租賃物僅為攝影俱樂(lè)部使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。2.承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。3.承租方在租賃期間不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造、裝修或拆除。四、維修及保養(yǎng)1.出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備完好。2.租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。3.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的解除和終止1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除或終止后，承租方應(yīng)在合同解除或終止后的______日內(nèi)搬離租賃物。3.合同解除或終止后，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：攝影俱樂(lè)部法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.承租方身份證明文件4.租賃合同解除/終止協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方違約：未按約定支付租金。使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。未按約定搬離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的的一方。3.租賃物：指出租方出租的酒吧。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物。2.承租方未按約定支付租金：給予承租方一定的寬限期，逾期仍未支付的，有權(quán)要求承租方支付滯納金，甚至解除合同。3.租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.承租方擅自改變租賃物用途：要求承租方立即改正，并支付違約金。5.合同解除/終止后，承租方未能按時(shí)搬離租賃物：給予適當(dāng)寬限期，逾期未