家具賣場(chǎng)租賃合同

合同編號(hào)：__________家具賣場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物描述1.1甲方出租的家具賣場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），總面積為_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等具體情況如下：（1）結(jié)構(gòu)：_______（2）設(shè)施：_______（3）用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金及滯納金。第四條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)4.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保安全。4.3乙方如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修，須事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，具備相應(yīng)的條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方都能履行合同義務(wù)。2.明確租賃物的具體情況和租賃期限，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式要明確，避免因租金調(diào)整、支付時(shí)間等引起的爭(zhēng)議。4.雙方應(yīng)合理使用租賃物，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。6.注意違約責(zé)任的規(guī)定，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的物品的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，在本合同中為家具賣場(chǎng)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按約定的時(shí)間和方式支付。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方作為一家兒童家具店，需要對(duì)租賃的家具賣場(chǎng)進(jìn)行一定程度的裝修和改造，以適應(yīng)兒童家具的展示和銷售。2.甲方提供的家具賣場(chǎng)位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方需要保證營(yíng)業(yè)時(shí)間與周圍商家保持一致，以吸引更多顧客。3.乙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望提前終止租賃合同，但甲方希望乙方繼續(xù)履行合同直至租賃期滿。合同補(bǔ)充條款：1.裝修改造：乙方在租賃期間對(duì)家具賣場(chǎng)進(jìn)行裝修和改造，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修改造后的設(shè)施和裝修材料應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)保證家具賣場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間與周圍商家保持一致，即周一至周日10:00-22:00。如有特殊原因需要調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。3.提前終止合同：乙方如因業(yè)務(wù)發(fā)展需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未履行合同期限的租金總額的__%。附件