賓館租賃協(xié)議書格式

合同編號：__________賓館租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的1.1甲方同意將位于_______（地址）的賓館樓房一棟及其附屬設施和場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的賓館范圍內(nèi)包括：客房、餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞賓館設施，需按甲方指定的價格進行賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意，可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.2租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.3租賃期內(nèi)，如甲方違約，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標準同上。第五條雙方的義務5.1甲方應保證賓館設施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應合理使用賓館設施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變賓館用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。5.3乙方應按照甲方提供的賓館管理制度進行經(jīng)營管理，確保賓館秩序井然。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于租賃物的總價值。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。（2）乙方在租賃期間應合理使用賓館設施，不得擅自改變賓館用途，確保賓館秩序井然。（3）乙方應及時支付租金，如逾期支付，應按照合同約定支付滯納金。（4）乙方應購買財產(chǎn)保險，確保保險金額不低于租賃物的總價值。（5）在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭議，雙方應進行友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定，提供合同、證據(jù)等材料，依法維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物所有權或使用權，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指依法租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日至租賃結束日的期間。4.租金：指承租方為使用租賃物，按照合同約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定向出租方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，按照合同約定向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧或矛盾時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。8.有管轄權的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，具有審理案件權限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.婚宴租賃：場合描述：乙方租賃賓館用于舉辦婚宴，甲方提供婚禮服務及相關設施。補充條款：（1）甲方應確保賓館宴會廳布置符合乙方婚宴要求，提供專業(yè)的婚禮策劃服務。（2）乙方應在合同簽訂時提供婚宴具體日期、賓客人數(shù)及特殊需求，以便甲方做好相應準備。2.會議租賃：場合描述：乙方租賃賓館用于召開商務會議，甲方提供會議室及相關設施。補充條款：（1）甲方應保證會議室設備齊全、功能正常，包括投影儀、音響設備等。（2）乙方應在合同簽訂時提供會議具體日期、會議主題及參會人數(shù)，以便甲方做好會議室安排。3.團體住宿租賃：場合描述：乙方租賃賓館用于團體旅游住宿，甲方提供客房及相關服務。補充條款：（1）甲方應確保客房干凈整潔，提供舒適的住宿環(huán)境。（2）乙方應在合同簽訂時提供團體名稱、入住人數(shù)及入住時間，以便甲方做好客房安排。附件