2024年度房屋租賃合同范本簡單

2024年度房屋租賃合同范本簡單版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修通知8.保險8.1保險責任8.2保險購買9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室，房屋編碼為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人需按照合同約定的用途使用房屋，如需改變用途，需提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X5.押金5.1押金金額：承租人需在簽訂合同之日起支付押金人民幣元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋結構、設備等原因導致的問題，由出租人承擔維修責任。如因承租人使用不當導致的問題，由承租人承擔維修費用。第二部分待補充8.保險8.1保險責任：承租人應自行購買房屋及室內財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。如未購買保險導致?lián)p失，承租人應承擔相應責任。8.2保險購買：承租人應在租賃開始日期前購買房屋及室內財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。9.違約責任9.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務，導致承租人損失的，應承擔違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的使用房屋及附屬設施的，應承擔違約責任，并賠償出租人因此遭受的損失。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內，任何一方提前終止租賃的，需提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。10.2提前終止租賃的通知期限：如承租人需提前終止租賃，應提前一個月書面通知出租人。如出租人需提前終止租賃，應提前一個月書面通知承租人。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如承租人違反本約定，出租人有權要求承租人立即搬離寵物，并有權解除合同。12.2訪客管理：承租人應合理管理訪客，避免影響周邊居民正常生活。如承租人違反本約定，出租人有權要求承租人停止違約行為，并有權解除合同。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對合同中未盡事宜進行約定。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：（在此處由出租人簽字）14.2承租人簽字：（在此處由承租人簽字）本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或租賃合同有關聯(lián)的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入本合同項下的事務，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方均有權要求第三方承擔相應的責任。17.第三方服務17.1中介服務：如租賃過程中涉及中介服務，中介費用由甲乙方協(xié)商確定。中介方應如實介紹租賃房屋的情況，如因中介方虛假宣傳導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求中介方承擔相應的責任。18.維修服務18.1維修服務方：出租人負責聯(lián)系并支付維修服務方的費用，如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，承租人應立即通知出租人，并由出租人安排維修。維修服務方應按照維修要求及時進行維修，如因維修服務方原因導致延誤或質量問題，出租人應承擔相應責任。19.保險服務19.1保險公司：承租人自行購買房屋及室內財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。保險公司應按照保險合同的約定履行賠償責任，如保險公司未履行賠償責任，甲乙方有權要求保險公司承擔相應的責任。20.第三方權益20.1第三方權益保護：第三方依據(jù)本合同享有相應的權益，如合同履行過程中第三方權益受到侵害，第三方有權依法維護自身權益。21.第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲乙方之間的關系，不影響甲乙方之間合同的履行。甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，第三方不得干預。22.第三方責任限額22.1第三方責任限額：如第三方因履行本合同導致甲乙方損失，甲乙方均有權要求第三方承擔責任。第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事務和實際損失確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。23.第三方介入的變更23.1第三方介入變更：如合同履行過程中，甲乙方同意第三方變更，應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容、第三方責任等。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自變更合同內容。24.第三方退出24.1第三方退出：第三方因故需退出本合同，應提前一個月通知甲乙方。如第三方未履行通知義務導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的責任。25.第三方簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章：第三方在合同上簽字蓋章，表示同意本合同的約定，并承諾按照合同約定履行相關義務。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本附加說明條款的約定履行各自的權利和義務。如有未盡事宜，甲乙方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應包含租賃房屋的內外部照片，清晰展示房屋的現(xiàn)狀。照片應包括但不限于房屋整體外觀、各個房間內部、設施設備以及周邊環(huán)境。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同補充協(xié)議，對合同中未盡事宜進行約定。包括但不限于房屋使用限制、維修責任分配、保險購買等。3.附件三：房屋及室內財產(chǎn)保險單復印件詳細要求和說明：承租人應提供房屋及室內財產(chǎn)保險單的復印件，以證明已購買相應的保險。保險單應包含保險金額、保險期間、保險條款等。4.附件四：維修服務合同詳細要求和說明：如涉及房屋維修服務，應提供維修服務合同的副本，明確維修服務的范圍、期限、費用等。5.附件五：中介服務合同詳細要求和說明：如涉及中介服務，應提供中介服務合同的副本，明確中介服務的范圍、期限、費用等。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：如涉及第三方服務，如保險、維修等，應提供與第三方簽訂的服務協(xié)議副本，明確服務內容、責任劃分、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未能按照合同約定提供房屋。未能履行合同約定的維修責任。提前終止租賃未按照約定通知承租人。2.承租人違約行為未能按照合同約定支付租金。未能按照合同約定使用房屋及附屬設施。提前終止租賃未按照約定通知出租人。3.第三方違約行為中介方未能如實介紹租賃房屋情況。維修服