昆明公司轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

昆明公司轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就昆明公司轉(zhuǎn)讓店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于昆明市的某店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓店鋪后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性改造。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓店鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方與昆明公司簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

4.乙方與昆明公司簽訂的租賃合同復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓店鋪交接清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“保證方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就昆明公司轉(zhuǎn)讓店鋪事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于昆明市的某店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2保證方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.3在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，保證方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪交付給乙方。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓店鋪后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性改造。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，乙方應(yīng)積極配合。

6.2若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求保證方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

8.2若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)任何違約行為，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方與昆明公司簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

4.乙方與昆明公司簽訂的租賃合同復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓店鋪交接清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過(guò)引入第三方，可以在一定程度上降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得最大程度的利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就昆明公司租賃店鋪事宜，以及丁方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于昆明市的某店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方丁方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.3在乙方未按約定支付租金的情況下，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金給甲方。

四、租賃店鋪的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃店鋪，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，保持店鋪的完好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將店鋪恢復(fù)至原狀。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃店鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

5.3若甲方違反合同約定，未按時(shí)提供租賃店鋪或提供不符合約定的租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并依法享有出租權(quán)。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合約定的租賃店鋪。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同備案等。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付租賃店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃店鋪一個(gè)月租金的__________倍。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.雙方簽字（或蓋章）的租賃店鋪交接清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙