新修房屋租賃合同模板

新修房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）房屋不符合約定，甲方應負責修復或退還租金；

（3）擅自提高租金，甲方應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應負責恢復原狀；

（3）未按約定使用房屋，乙方應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。丙方作為第三方服務提供方，將為甲方提供房屋租賃過程中的相關服務。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方服務費用

1.丙方為甲方提供以下服務：

（1）房屋租賃咨詢；

（2）租賃合同簽訂；

（3）房屋租賃過程中的相關手續(xù)辦理；

（4）租賃期滿后的房屋驗收等。

2.丙方服務費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付。

五、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、維修責任

1.房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）房屋不符合約定，甲方應負責修復或退還租金；

（3）擅自提高租金，甲方應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應負責恢復原狀；

（3）未按約定使用房屋，乙方應承擔相應法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按約定提供服務質(zhì)量，應向甲方支付____%的違約金；

（2）泄露甲方隱私，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方服務提供方，協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關事務，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高服務質(zhì)量：丙方具備豐富的租賃經(jīng)驗，為甲方提供專業(yè)的租賃咨詢服務，提高租賃服務質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋租賃過程具有主導權(quán)，確保租賃合同符合甲方利益。

2.提高租賃收益：甲方通過合理設定租金、押金等條款，提高租賃收益，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方希望承租上述房屋用于居住，丙方作為第三方監(jiān)理服務提供方，將為乙方提供房屋租賃過程中的監(jiān)理服務。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方監(jiān)理服務費用

1.丙方為乙方提供以下監(jiān)理服務：

（1）房屋交付前后的檢查；

（2）房屋維護狀況的定期檢查；

（3）租賃期間對房屋使用情況的監(jiān)督；

（4）租賃期滿后的房屋驗收等。

2.丙方服務費用為每月人民幣____元，由甲方承擔。

五、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、維修責任

1.房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）房屋不符合約定，甲方應負責修復或退還租金；

（3）擅自提高租金，甲方應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應負責恢復原狀；

（3）未按約定使用房屋，乙方應承擔相應法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按約定提供服務質(zhì)量，應向乙方支付____%的違約金；

（2）泄露乙方隱私，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；