廣州合租房屋租賃合同

廣州合租房屋租賃合同合租房有多種形式如單間合租床位合租合租房的發(fā)展趨勢是市場化、規(guī)范化的經(jīng)營如各種求職公寓、白領(lǐng)公寓等下面是CN人才小編整理的關(guān)于合租房屋租賃合同的內(nèi)容歡迎閱讀借鑒賣方(甲方)：買方(乙方)：丙方(中介)：經(jīng)丙方介紹甲方自愿將市區(qū)街道社區(qū)路宿舍幢號住房一套產(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米的產(chǎn)權(quán)房及房內(nèi)所有家具家電賣給乙方經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的性不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣整(￥元)乙方預付定金人民幣整(￥元)雙方不得以任何理由違約甲方違約雙倍返還定金給乙方乙方違約則甲方定金不退還定金3、甲乙雙方商定產(chǎn)權(quán)在年月日到房產(chǎn)局進窗辦理交易手續(xù)雙方立契簽字后乙方一次性將余款整(￥元)付給甲方甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方4、乙方在付清余款前甲方應將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費用全部結(jié)清成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責5、過戶的交易稅及一切費由方承擔因乙方須申請貸款甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)6、乙方在房產(chǎn)過戶后一次性付給丙方中介費元整(￥元)丙方必須保證所介紹房屋的所有資料有效不得有任何欺瞞乙方的行為否則乙方有權(quán)追究丙方的經(jīng)濟賠償和法律責任7、叁方共同遵守以上條款不得違約一式叁份甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份無叁方簽字或涂改無效甲方簽字(蓋章)：身份證號碼：電話：乙方簽字(蓋章)：身份證號碼：電話：丙方簽字(蓋章)：法人身份證號碼：電話：年月日甲方：乙方：第一條本合同所指標的為xx區(qū)xx花園x棟x單元x房間第二條甲方作為聯(lián)系人負責和房東聯(lián)系乙方向甲方支付房租享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)乙方如果要增加合租人數(shù)必須取得甲方同意重新訂立合同方可進行第三條租金支付形式為在合同訂立時乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)然后每月前三天內(nèi)乙方向甲方支付當月房租x百元起租日期為XX年x月xx日第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施第五條合租期間水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤每方二分之一第六條合租期間本著和平、友好相處的原則雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全不得隨意的干擾對方的私人空間對方的合理建議應積極采納第七條朋友來訪應盡量保持安靜以不干擾對方學習、生活為宜超過2個朋友來訪應提前告知對方第八條周末的時候私人做飯還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習慣協(xié)商解決因生活需要添置設(shè)施發(fā)生的費用依具體情況而定第九條在租住期間雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則不得浪費水、電、煤氣等應共同維護設(shè)施的安全第十條乙方需退房的話因提前半個月告知甲方租住不滿一月租金按一個月收取第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)第十二條因為合租的特殊性質(zhì)甲方和房東租賃關(guān)系中止時本合租合同自動失效甲方不負違約責任甲方也必須在與房東解除合約前半個月知會乙方第十三條本合同自訂立之日起即告生效第十四條本合同一式兩份由甲方、乙方各執(zhí)一份甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：身份證：聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：身份證：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層共〔套〕〔間〕房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：.第二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外乙方不得任改變房屋用途第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止第四條租金該房屋租金為(人民幣)萬千百拾元整租賃期間如遇到市場變化雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)萬千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等甲方均在出租該房屋前辦妥出租后如有上述未清事項由甲方承擔全部責任由此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護責任租賃期間甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔〔月〕〔年〕檢查、修繕一次乙方應予積極協(xié)助不得阻撓施工正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔責任并賠償損失租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備需先征得甲方書面同意投資由乙方自理退租時除另有約定外甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間以下費用由乙方支付并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.;6..在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付第十一條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止屆時乙方須將房屋退還甲方如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前個月書面向甲方提出甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7..第十三條提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同需提前月書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書簽訂前本合同仍有效如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形甲方必須終止合同時一般應提前個月書面通知乙方乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?shù)谑臈l登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請登記備案第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔責任第十七條其它本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽定補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行第