2024版房屋租賃合同（全新）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租賃合同（全新）本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2房屋保險(xiǎn)購買第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1租賃雙方違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施及用品第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2租賃雙方身份證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶為甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。5.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增加附屬設(shè)施。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋正常使用磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并書面告知乙方保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。7.2房屋保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)在租賃開始日期前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先書面征求甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知甲方。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書面解除協(xié)議，明確解除日期及解除后的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1租賃雙方違約情形：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方未按約定支付租金等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，為本合同的組成部分。13.2附屬設(shè)施及用品：詳見附件二，為本合同的組成部分。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證明：詳見附件三。14.2租賃雙方身份證明：詳見附件四。14.3其他相關(guān)文件：詳見附件五。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事宜，做出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人員或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入：指在租賃過程中，甲乙雙方因履行合同義務(wù)而需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后五個(gè)工作日內(nèi)，將第三方信息以書面形式通知對(duì)方。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費(fèi)用前，確認(rèn)費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)存在瑕疵。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法追責(zé)。第八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)8.1第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方相互之間不承擔(dān)對(duì)方與第三方之間的責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。第九條第三方信息的保密9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)人員。9.2第三方也應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)人員。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：第三方服務(wù)完成后，或合同約定的服務(wù)期限屆滿后。10.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后，及時(shí)與第三方辦理結(jié)算手續(xù)。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件六，為本合同的組成部分。11.2第三方資質(zhì)證明：詳見附件七。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施等的數(shù)量和狀態(tài)，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等。附件二：附屬設(shè)施及用品清單詳細(xì)列出附屬設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，如停車位、健身房設(shè)備等。附件三：房屋所有權(quán)證明提供房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：租賃雙方身份證明提供租賃雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件五：其他相關(guān)文件包括與租賃房屋相關(guān)的各類文件，如物業(yè)管理規(guī)定、供暖協(xié)議等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約責(zé)任