2024年度拆房項(xiàng)目進(jìn)度管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房項(xiàng)目進(jìn)度管理合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目目標(biāo)第二條合同主體2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)第三條項(xiàng)目進(jìn)度管理3.1項(xiàng)目計(jì)劃制定3.2進(jìn)度報(bào)告與審批3.3進(jìn)度調(diào)整與優(yōu)化第四條項(xiàng)目質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收第五條項(xiàng)目成本管理5.1成本預(yù)算與控制5.2成本核算與報(bào)告第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施第七條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2變更管理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解與仲裁第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限與范圍第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的拆房項(xiàng)目，是指位于____地區(qū)的____棟房屋的拆除工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等的相關(guān)拆除工作。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的主要目標(biāo)是在確保安全、環(huán)保的前提下，按照甲方提供的項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度要求，高效、有序地完成拆房項(xiàng)目的實(shí)施工作。第二條合同主體2.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括房屋的結(jié)構(gòu)、管線布局、周邊環(huán)境等影響拆除工作的相關(guān)信息。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的所有行政審批手續(xù)，包括但不限于拆除許可、安全評估等。（3）甲方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全、環(huán)保，并符合相關(guān)法規(guī)要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方的工程款項(xiàng)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并在甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境和設(shè)施，避免對第三方造成損害。（3）乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提交進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)施工資料。第三條項(xiàng)目進(jìn)度管理3.1項(xiàng)目計(jì)劃制定乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、安全措施、環(huán)保措施等，并提交甲方審批。3.2進(jìn)度報(bào)告與審批乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作量、施工計(jì)劃執(zhí)行情況、存在的問題及解決措施等。甲方對進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審批，并提出修改意見或要求。3.3進(jìn)度調(diào)整與優(yōu)化在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際情況對施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，乙方應(yīng)積極采取措施，優(yōu)化施工流程，確保項(xiàng)目按期完成。第四條項(xiàng)目質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成拆除工作。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量要求，包括但不限于清理干凈、無殘留危險(xiǎn)物品等。4.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方申請驗(yàn)收。甲方對拆除質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見或要求。第五條項(xiàng)目成本管理5.1成本預(yù)算與控制乙方根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃和施工要求，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，并提交甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照成本預(yù)算進(jìn)行施工，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.2成本核算與報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交項(xiàng)目成本核算報(bào)告，包括實(shí)際發(fā)本、預(yù)算執(zhí)行情況、成本控制措施等。甲方對成本報(bào)告進(jìn)行審批，并提出修改意見或要求。第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，識(shí)別可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評估。針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，并提交甲方審批。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括但不限于增加安全防護(hù)措施、調(diào)整施工計(jì)劃等。在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)對措施，控制風(fēng)險(xiǎn)影響，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成拆除工作的；（2）甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的；（3）雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的。8.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為：（2）對于甲方，按照應(yīng)支付工程款項(xiàng)的百分比計(jì)算。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解與仲裁如果協(xié)商未果，雙方同意向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）合同約定的拆除工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限與范圍保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。保密范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)未經(jīng)許可，造成侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件合同附件包括合同簽訂時(shí)雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)要求等。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介服務(wù)方：提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)、招投標(biāo)代理、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）材料供應(yīng)商：提供拆除工程所需材料、設(shè)備等的供應(yīng)商；（3）施工分包商：承擔(dān)拆除工程部分工作的分包商；（4）檢測機(jī)構(gòu)：對拆除工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢測的機(jī)構(gòu)；（5）政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對拆除工程進(jìn)行審批、監(jiān)督和管理的政府部門。第三條第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)與第三方明確其責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)應(yīng)對拆除工程的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)。第四條第三方選擇與委托甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等事項(xiàng)。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的管理工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方在履行合同過程中如存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或賠償。第六條第三方違約責(zé)任第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)第三方對其在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，享有合法權(quán)利。未經(jīng)第三方許可，甲方和乙方不得使用第三方創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條第三方退出與替代如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)選擇替代的第三方。第九條第三方資料保管第三方應(yīng)將其與合同履行相關(guān)的所有資料、文件、圖紙等交給甲方和乙方，并保證其真實(shí)性、完整性和有效性。第十條第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并遵守本合同的保密條款。第十一條第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其合同履行過程中符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十二條第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給甲方和乙方備案。第十三條第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方其他義務(wù)第三方還應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于配合甲方和乙方的監(jiān)督、檢查、審計(jì)等。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正內(nèi)容履行各自義務(wù)。如本部分修正內(nèi)容與原合同存在沖突，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、管線布局圖、周邊環(huán)境說明等，用于指導(dǎo)拆除工作的具體實(shí)施。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求具體列出拆除工作質(zhì)量要求，包括材料規(guī)格、施工工藝、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工計(jì)劃與進(jìn)度安排詳細(xì)制定拆除工作的施工計(jì)劃，包括時(shí)間表、階段性目標(biāo)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件四：安全措施與環(huán)保措施列出拆除工作中應(yīng)采取的安全措施和環(huán)保措施，以確保施工過程的安全和環(huán)保。附件五：成本預(yù)算與支付計(jì)劃根據(jù)施工計(jì)劃和質(zhì)量要求，制定詳細(xì)的成本預(yù)算和支付計(jì)劃。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對措施對拆除過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。附件七：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制明確項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率和責(zé)任人，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件八：變更管理流程詳細(xì)說明項(xiàng)目變更的申請、審批和執(zhí)行流程。附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法，確保拆除工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)。附件十：合同履行監(jiān)督與檢查明確甲方和乙方對項(xiàng)目履行過程中的監(jiān)督和檢查權(quán)利。附件十一：保險(xiǎn)證明文件第三方提供的保險(xiǎn)證明文件，以證明其保險(xiǎn)覆蓋范圍和保額。附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬情況。附件十三：保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。附件十四：委托協(xié)議與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成拆除工作。示例：乙方延期交付拆除工程，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。示例：甲方延遲支付乙方工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金不足。3.雙方未按照約定履行各自義務(wù)。示例：甲方未提供完整項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方施工受阻。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。示例：第