2024年度辦公樓能耗管理合同：某能源公司與某辦公樓物業(yè)管理公司關(guān)于能耗管理的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓能耗管理合同：某能源公司與某辦公樓物業(yè)管理公司關(guān)于能耗管理的合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1辦公樓1.2能耗1.3能源公司1.4物業(yè)管理公司第二條能耗管理目標(biāo)與指標(biāo)2.1年度能耗目標(biāo)2.2能耗降低指標(biāo)2.3能耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告第三條能耗管理責(zé)任分配3.1能源公司的責(zé)任3.2物業(yè)管理公司的責(zé)任3.3雙方合作機(jī)制第四條能耗審計(jì)與評(píng)估4.1能耗審計(jì)周期4.2能耗審計(jì)流程4.3審計(jì)結(jié)果反饋第五條節(jié)能措施implementation5.1節(jié)能措施計(jì)劃5.2節(jié)能措施實(shí)施流程5.3節(jié)能措施效果評(píng)估第六條能耗數(shù)據(jù)管理與分析6.1能耗數(shù)據(jù)收集6.2能耗數(shù)據(jù)存儲(chǔ)6.3能耗數(shù)據(jù)分析第七條能耗優(yōu)化與調(diào)整7.1能耗優(yōu)化策略7.2能耗調(diào)整流程7.3能耗優(yōu)化效果評(píng)估第八條能耗管理費(fèi)用與支付8.1能耗管理費(fèi)用計(jì)算8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第九條違約責(zé)任與處罰9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3處罰措施第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2調(diào)解與仲裁11.3法律適用第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用與保護(hù)12.3保密信息的泄露處理第十三條合同的生效、有效期與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同續(xù)簽流程第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同的完整性與修改第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1辦公樓：指位于市區(qū)街道的辦公樓，建筑面積為平方米。1.2能耗：指辦公樓在正常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所消耗的能源，包括電力、水、暖氣等。1.3能源公司：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，從事能源供應(yīng)和能耗管理服務(wù)的公司，地址為市區(qū)街道，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。1.4物業(yè)管理公司：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，地址為市區(qū)街道，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。第二條能耗管理目標(biāo)與指標(biāo)2.1年度能耗目標(biāo)：能源公司承諾在合同有效期內(nèi)，將辦公樓的能耗較上一年度降低%。2.2能耗降低指標(biāo)：具體能耗降低指標(biāo)按月份進(jìn)行劃分，每月降低能耗目標(biāo)為%。2.3能耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告：能源公司應(yīng)定期向物業(yè)管理公司提供能耗監(jiān)測(cè)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于能耗總量、能耗構(gòu)成、能耗降低情況等。第三條能耗管理責(zé)任分配3.1能源公司的責(zé)任1）提供穩(wěn)定的能源供應(yīng)服務(wù)，確保辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)。2）根據(jù)能耗管理目標(biāo)，制定并實(shí)施節(jié)能措施。3）按照約定時(shí)間提供能耗監(jiān)測(cè)報(bào)告。4）對(duì)物業(yè)管理公司提出的合理節(jié)能建議給予支持。3.2物業(yè)管理公司的責(zé)任1）負(fù)責(zé)辦公樓的日常運(yùn)營(yíng)管理，合理使用能源。2）協(xié)助能源公司實(shí)施節(jié)能措施，提供必要的便利條件。3）按照約定時(shí)間支付能耗管理費(fèi)用。4）對(duì)能源公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。3.3雙方合作機(jī)制1）定期召開能耗管理協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決能耗管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2）相互提供技術(shù)支持，共同推進(jìn)能耗管理工作。3）在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同提高能耗管理水平。第四條能耗審計(jì)與評(píng)估4.1能耗審計(jì)周期：每半年進(jìn)行一次能耗審計(jì)。4.2能耗審計(jì)流程1）由能源公司組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行能耗審計(jì)。2）審計(jì)過(guò)程中，物業(yè)管理公司應(yīng)提供相關(guān)資料和便利條件。3）審計(jì)結(jié)束后，能源公司向物業(yè)管理公司反饋審計(jì)結(jié)果。4.3審計(jì)結(jié)果反饋：審計(jì)結(jié)果包括能耗現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等，能源公司應(yīng)向物業(yè)管理公司進(jìn)行詳細(xì)反饋。第五條節(jié)能措施implementation5.1節(jié)能措施計(jì)劃：能源公司根據(jù)辦公樓的能耗情況，制定詳細(xì)的節(jié)能措施計(jì)劃，包括具體的節(jié)能措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。5.2節(jié)能措施實(shí)施流程1）能源公司負(fù)責(zé)組織施工，物業(yè)管理公司配合。2）雙方共同驗(yàn)收節(jié)能措施的實(shí)施效果。3）對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方及時(shí)溝通解決。5.3節(jié)能措施效果評(píng)估：節(jié)能措施實(shí)施完成后，能源公司應(yīng)進(jìn)行效果評(píng)估，并向物業(yè)管理公司提供評(píng)估報(bào)告。第六條能耗數(shù)據(jù)管理與分析6.1能耗數(shù)據(jù)收集：能源公司負(fù)責(zé)收集辦公樓的能耗數(shù)據(jù)，包括電力、水、暖氣等。6.2能耗數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：能源公司應(yīng)確保能耗數(shù)據(jù)的安全存儲(chǔ)，便于后續(xù)分析和使用。6.3能耗數(shù)據(jù)分析：能源公司根據(jù)收集到的能耗數(shù)據(jù)，進(jìn)行深入分析，找出能耗高的原因，并提出改進(jìn)措施。第八條能耗管理費(fèi)用與支付8.1能耗管理費(fèi)用計(jì)算：能耗管理費(fèi)用根據(jù)辦公樓的能耗總量和預(yù)定的能耗降低目標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算公式如下：\[能耗管理費(fèi)用=能耗總量\times（1能耗降低目標(biāo)）\times費(fèi)用率\]其中，能耗總量為上一年度辦公樓的能耗總量，能耗降低目標(biāo)為合同約定的年度能耗降低目標(biāo)，費(fèi)用率為雙方約定的費(fèi)用比例。8.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理公司應(yīng)在合同生效后每月初向能源公司支付上一月的能耗管理費(fèi)用。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)能源價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е履芎墓芾碣M(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用率。第九條違約責(zé)任與處罰9.1違約行為界定：雙方違反合同約定，未履行各自職責(zé)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的%。9.3處罰措施：如違約行為嚴(yán)重，影響合同的正常履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的%作為賠償。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止后的處理：合同終止后，能源公司應(yīng)向物業(yè)管理公司提供完整的能耗管理服務(wù)記錄和資料，并按照合同約定處理未支付的能耗管理費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁：雙方可約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密信息的使用與保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的泄露處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的生效、有效期與續(xù)簽13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同有效期：本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同續(xù)簽流程：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定合同期限、能耗管理目標(biāo)等。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的完整性與修改：本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于能耗審計(jì)、節(jié)能措施評(píng)估、能耗數(shù)據(jù)分析、爭(zhēng)議調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其在合同中的職責(zé)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和報(bào)告。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)和報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按約定履行合同職責(zé)。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同金額的%。6.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同職責(zé)，提供必要的支持和服務(wù)。7.3第三方與其他方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不參與甲乙方之間的爭(zhēng)議，也不受甲乙方控制。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止：合同履行完畢后，第三方介入自行終止。8.2第三方介入提前終止：甲乙雙方如需提前終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照雙方約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決途徑：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁：甲乙雙方可約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息范圍：第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的保密信息。10.2保密信息的使用與保護(hù)：第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力：本合同及合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等一經(jīng)簽署，即構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2合同修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。第十二條第三方介入后的法律適用12.1法律適用：本合同及合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入后的適用范圍13.1本第三方介入后的修正條款適用于本合同及合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。13.2本第三方介入后的修正條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同解除14.1合同解除：如第三方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：能耗管理服務(wù)方案詳細(xì)描述能源公司為辦公樓提供的能耗管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能措施實(shí)施、能耗數(shù)據(jù)分析等。附件二：節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃具體列舉擬采取的節(jié)能措施，包括措施名稱、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。附件三：能耗數(shù)據(jù)收集與報(bào)告模板提供能耗數(shù)據(jù)的收集和報(bào)告格式，明確數(shù)據(jù)報(bào)告的內(nèi)容和要求。附件四：能耗管理費(fèi)用計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明能耗管理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用率、能耗總量、能耗降低目標(biāo)等參數(shù)的確定方法。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的情形、責(zé)任與義務(wù)、選擇與委托、介入的終止等條款。附件六：保密協(xié)議具體規(guī)定保密信息的范圍、使用與保護(hù)、泄露處理等。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需簽署的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.能源公司未按約定時(shí)間提供能耗監(jiān)測(cè)