消防隊(duì)電梯使用規(guī)范

消防隊(duì)電梯使用規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為消防安全單位，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，為了加強(qiáng)消防安全管理，確保電梯安全運(yùn)行，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方電梯使用規(guī)范事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供專業(yè)的電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.電梯定期檢查：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知甲方并采取措施予以解決。2.電梯維修：乙方負(fù)責(zé)電梯的維修工作，確保電梯在故障發(fā)生后短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。3.電梯配件更換：乙方負(fù)責(zé)電梯配件的更換工作，確保電梯的正常運(yùn)行。4.電梯安全評(píng)估：乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。5.電梯操作員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯操作員進(jìn)行培訓(xùn)，確保操作員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。二、甲方應(yīng)按照乙方提供的電梯使用說(shuō)明和操作規(guī)程使用電梯，確保電梯安全運(yùn)行。具體要求如下：1.甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。2.甲方應(yīng)按照電梯操作規(guī)程使用電梯，不得違規(guī)操作。3.甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持電梯整潔。4.甲方應(yīng)對(duì)電梯操作員進(jìn)行培訓(xùn)，確保操作員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。5.甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。三、電梯使用費(fèi)用及支付方式：1.乙方向甲方提供的電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。3.雙方另有約定的，從其約定。四、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定提供電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。2.甲方未按照約定支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。3.雙方另有約定的，從其約定。五、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方另有約定的，從其約定。六、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)合同2.電梯使用說(shuō)明和操作規(guī)程3.電梯安全評(píng)估報(bào)告4.電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.電梯維修記錄表6.電梯檢查記錄表7.電梯操作員培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于未按時(shí)進(jìn)行定期檢查、維修不及時(shí)等。2.甲方未按照約定支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、少支付等。3.甲方未按照電梯操作規(guī)程使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或安全事故。4.甲方未定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障。5.甲方未對(duì)電梯操作員進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致操作員操作不規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的消防隊(duì)或使用電梯的一方。2.乙方：指合同中的電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)提供方。3.電梯維護(hù)、保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、配件更換等以確保電梯正常運(yùn)行的服務(wù)。4.電梯安全評(píng)估：指對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，評(píng)估電梯的安全性能，并提供評(píng)估報(bào)告。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障導(dǎo)致停運(yùn)，解決辦法：立即通知乙方進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。2.甲方未支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促支付費(fèi)用。3.甲方操作員操作不規(guī)范，解決辦法：對(duì)操作員進(jìn)行再次培訓(xùn)，確保其掌握正確的操作方法。4.電梯安全事故發(fā)生，解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果