旅店房屋租賃合同模板

合同編號(hào)：__________第一條房屋基本情況1.2甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋具體情況說(shuō)明（此處附上房屋具體情況說(shuō)明，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.租賃合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.租金支付、押金退還等條款需明確，避免日后發(fā)生糾紛。5.合同中應(yīng)詳細(xì)列明房屋具體情況，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后如無(wú)違約行為，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑來(lái)解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭租賃：甲乙雙方均為家庭成員，如夫妻、父母子女等，租賃合同中可增加親情關(guān)懷條款，如甲方提供一定的家庭服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)家務(wù)勞動(dòng)等。2.學(xué)生租賃：乙方為學(xué)生，租賃房屋用于學(xué)習(xí)和生活，合同中可增加學(xué)業(yè)支持條款，如甲方提供學(xué)習(xí)空間、乙方遵守學(xué)校作息時(shí)間等。3.短期租賃：租賃期限較短，如旅游、短期工作等，合同中可增加短期租賃特別條款，如提前解除合同的處理、臨時(shí)加收租金等。4.商務(wù)租賃：乙方用于商務(wù)用途，如辦公、接待客戶等，合同中可增加商務(wù)支持條款，如甲方提供商務(wù)設(shè)施、乙方遵守商業(yè)道德等。5.寵物租賃：乙方攜帶寵物租賃房屋，合同中可增加寵物相關(guān)條款，如寵物管理、衛(wèi)生責(zé)任、寵物損害賠償?shù)取?.房屋改造租賃：乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造以滿足特定需求，合同中可增加房屋改造條款，如改造方案審批、改造費(fèi)用承擔(dān)等。7.農(nóng)村租賃：甲方出租農(nóng)村房屋給乙方，合同中可增加農(nóng)村特殊條款，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、農(nóng)村生活習(xí)慣等。附件列表：1.房