房地產(chǎn)策劃代理合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條委托事項1.2乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)策劃代理機構，負責為甲方提供房地產(chǎn)策劃、推廣、銷售等服務。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約_______年。第三條代理權限3.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義處理與標的房產(chǎn)有關的策劃、推廣、銷售等事宜。3.2乙方應在代理權限范圍內行使代理權，不得超出甲方授權范圍。第四條代理費用4.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)策劃代理服務，甲方應支付乙方策劃代理費共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應在合同簽訂后的_______個工作日內向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條支付方式5.1本合同策劃代理費分為_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方應按照本合同約定的付款期限和金額，向乙方支付代理費用。5.3甲方支付代理費用后，乙方應及時提供相應的服務。第六條雙方義務6.1甲方應向乙方提供與標的房產(chǎn)有關的全部真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.2甲方應積極配合乙方進行房地產(chǎn)策劃、推廣、銷售等工作，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。6.3乙方應按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)策劃、推廣、銷售等工作，并確保標的房產(chǎn)的合法權益不受損害。6.4乙方應在合同約定的期限內完成代理工作，并按照約定向甲方支付代理費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代理費用的_______%。7.2甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權暫停提供服務，且不視為乙方違約。7.3乙方未按照約定完成代理工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，以便乙方進行有效的策劃和推廣。2.甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助，確保代理工作的順利進行。3.乙方應在約定的期限內完成代理工作，并按照約定向甲方支付代理費用。4.雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，確保合同的順利執(zhí)行。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應定期溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利執(zhí)行。2.當甲方未按約定支付代理費用時，乙方有權暫停提供服務，但不應視為乙方違約。3.當乙方未按約定完成代理工作時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)策劃代理合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)商（甲方）委托房地產(chǎn)策劃代理公司（乙方）進行房地產(chǎn)項目的策劃、推廣、銷售等工作的合同。2.標的房產(chǎn)：指甲方委托乙方進行策劃代理的房地產(chǎn)項目。3.代理期限：指乙方作為甲方代理人處理與標的房產(chǎn)有關的策劃、推廣、銷售等事宜的期限。4.代理權限：指乙方在代理期限內以甲方名義處理與標的房產(chǎn)有關的策劃、推廣、銷售等事宜的權利。5.代理費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃代理服務所收取的費用。6.違約責任：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時應承擔的責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。特殊應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃代理公司。2.甲方擬推出新開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方負責項目的整體策劃和銷售工作。3.甲方為個人，欲出售自己的房產(chǎn)，乙方作為代理人負責推廣和尋找買家。4.甲方為房地產(chǎn)中介機構，乙方為合作伙伴，共同進行房產(chǎn)的銷售和策劃。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方應具備豐富的房地產(chǎn)策劃代理經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的市場分析和策劃方案。補充條款：甲方有權根據(jù)乙方的策劃方案和市場反饋，提出修改和調整的要求，乙方應積極響應并作出相應的調整。2.甲方擬推出新開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方負責項目的整體策劃和銷售工作。補充條款：乙方應在策劃和銷售過程中，注重保護甲方的品牌形象和利益，不得進行任何損害甲方利益的行為。3.甲方為個人，欲出售自己的房產(chǎn)，乙方作為代理人負責推廣和尋找買家。補充條款：甲方應提供房產(chǎn)的詳細信息和相關證明文件，乙方應如實對外宣傳，并盡力尋找合適的買家。4.甲方為房地產(chǎn)中介機構，乙方為合作伙伴，共同進行房產(chǎn)的銷售和策劃。補充條款：甲乙雙方應共同承擔銷售風險，分享銷