農(nóng)田租賃印花稅合同

農(nóng)田租賃印花稅合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)田一塊，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該農(nóng)田用于__________（農(nóng)業(yè)用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________（地塊位置）的農(nóng)田一塊，面積為__________平方米，租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃地塊的正常使用，不得無故收回或干涉乙方的使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)用地證等。（3）負(fù)責(zé)對租賃地塊的邊界進(jìn)行明確標(biāo)記，確保乙方使用權(quán)的準(zhǔn)確無誤。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。（3）按照農(nóng)業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.乙方未按約定使用租賃地塊的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同正本2.農(nóng)田租賃合同副本3.土地使用權(quán)證4.農(nóng)業(yè)用地證5.租金支付證明6.租賃地塊邊界標(biāo)記圖7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，收回或干涉乙方租賃地塊的使用權(quán)。2.甲方未按約定辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定對租賃地塊的邊界進(jìn)行明確標(biāo)記。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃地塊，擅自改變土地用途或從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)田土地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)田土地使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃農(nóng)田土地使用權(quán)的時長。4.租金：指承租方為使用農(nóng)田土地使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃地塊或地塊不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)履行合同約定，提供符合條件的租賃地塊。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。3.問題：乙方擅自改變土地用途或從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃地塊。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)田租賃：農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.農(nóng)業(yè)用途：租賃農(nóng)田用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。3