2024年度租賃合同-倉(cāng)庫(kù)用地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同倉(cāng)庫(kù)用地本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置1.4租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)的受益人第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于市區(qū)街道的倉(cāng)庫(kù)用地，具體面積、位置及設(shè)施詳見(jiàn)附錄A。1.2租賃物的面積：租賃物面積為平方米。1.3租賃物的位置：租賃物位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為。1.4租賃目的：承租人租賃該倉(cāng)庫(kù)用地用于存放貨物及進(jìn)行相關(guān)物流業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附錄B。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于存放貨物及進(jìn)行相關(guān)物流業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間：出租人應(yīng)在接到承租人維修通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，保養(yǎng)時(shí)間視維修項(xiàng)目而定。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用：承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)的受益人：保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確出租人為保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的共同受益人。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為：出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為：承租人未能按照合同約定支付租金或未能合理使用租賃物，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)街道。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租人書(shū)面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同前書(shū)面通知出租人。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自年月日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。13.2附錄：本合同的附錄包括附錄A（租賃物描述）、附錄B（租金支付賬戶(hù)信息）等，附錄與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日在市區(qū)街道簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)或合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、貨物供應(yīng)、物流合作、維修保養(yǎng)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：若第三方因提供產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額詳見(jiàn)附錄C（第三方責(zé)任限額）。第四條甲乙方的義務(wù)4.1甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2甲乙方的責(zé)任：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行合理審查，確保第三方的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：若第三方要求變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除：若第三方要求解除合同，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓7.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌讲坏脤⒑贤瑱?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲乙方書(shū)面同意。7.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓通知：第三方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同前書(shū)面通知甲乙方。第八條第三方介入的合同生效和終止8.1第三方介入的合同生效：本合同自甲乙方及第三方簽署之日起生效。8.2第三方介入的合同終止：本合同的終止不影響甲乙方之間合同的有效性。第九條附加條款9.1第三方介入的附加條款：甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款以明確第三方介入的具體事宜。9.2附錄：本合同的附錄包括附錄A（租賃物描述）、附錄B（租金支付賬戶(hù)信息）、附錄C（第三方責(zé)任限額）等，附錄與合同具有同等法律效力。第十條簽署10.1合同簽署日期：本合同于年月日在市區(qū)街道簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃物描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以便承租人了解租賃物的實(shí)際情況。附件B：租金支付賬戶(hù)信息提供出租人的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等，以便承租人按時(shí)足額支付租金。附件C：第三方責(zé)任限額明確第三方在履行合同時(shí)可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。附件D：保險(xiǎn)單副本第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明第三方已經(jīng)按照要求購(gòu)買(mǎi)了相關(guān)保險(xiǎn)。附件E：維修保養(yǎng)記錄記錄第三方對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件F：業(yè)務(wù)往來(lái)憑證記錄甲乙方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)情況，包括貨物供應(yīng)、物流合作等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付違約金或賠償承租人的損失。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未能按照合同約定支付租金或未能合理使用租賃物，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果承