物業(yè)監(jiān)控安裝工程合同范本

物業(yè)監(jiān)控安裝工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡介：

甲方為提高物業(yè)管理水平，保障小區(qū)安全，決定對所管理的小區(qū)進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與改造。乙方作為一家專業(yè)從事監(jiān)控設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及安裝的科技公司，具備豐富的項目實施經(jīng)驗和良好的市場口碑。

基于雙方共同的合作意愿和需求，甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

一、定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

1.1監(jiān)控系統(tǒng)：指甲方委托乙方安裝的包括但不限于攝像頭、錄像機(jī)、顯示器、傳輸設(shè)備等構(gòu)成的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。

1.2工程范圍：指甲方指定的小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。

1.3合同總價：指甲方應(yīng)支付乙方的工程款項，包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供工程實施所需的場地、電源、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付預(yù)付款，并在工程驗收合格后支付合同總價。

（3）甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行驗收，確保設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成監(jiān)控系統(tǒng)安裝工作，確保工程進(jìn)度。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的選型、采購、安裝、調(diào)試及驗收。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的操作和維護(hù)培訓(xùn)。

（4）乙方對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備提供質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修和更換。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝工程，以提高甲方物業(yè)管理水平，確保小區(qū)安全。具體內(nèi)容包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及售后服務(wù)。

第二條定義

2.1小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)：指甲方委托乙方安裝的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，包括攝像頭、錄像機(jī)、顯示器、傳輸設(shè)備等。

2.2工程范圍：指甲方指定的小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)等全部工作。

2.3合同總價：指甲方應(yīng)支付乙方的工程款項，包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行驗收，確保設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)提供工程實施所需的場地、電源、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付預(yù)付款，并在工程驗收合格后支付合同總價。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成監(jiān)控系統(tǒng)安裝工作，確保工程進(jìn)度。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的操作和維護(hù)培訓(xùn)。

6.甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供免費(fèi)的設(shè)備維修和更換服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗收等工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，并確保基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的操作和維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方人員能熟練掌握。

5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的免費(fèi)維修和更換。

6.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供合格的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、消防等要求。

8.乙方應(yīng)按時完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，共同保障合同目的的實現(xiàn)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。

4.2甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款，剩余款項在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。

4.3支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.4乙方在收到甲方款項后，應(yīng)向甲方出具合規(guī)的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)開始施工，并在【】個工作日內(nèi)完成監(jiān)控系統(tǒng)安裝、調(diào)試工作。

5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)完成操作和維護(hù)培訓(xùn)。

5.4質(zhì)保期為工程驗收合格之日起【】年。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日。

6.2甲方未按合同約定支付剩余款項，乙方有權(quán)拒絕交付監(jiān)控系統(tǒng)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日。

6.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五每日。

6.4乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.5若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.6如雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.7雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有效證明，雙方協(xié)商解決。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果決定終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方同意以郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行通知與送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

9.5本合同的終止不影響雙方在合同履行期間依法形成的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

a)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單；

b)工程施工圖紙；