外墻保溫施工承包合同范本

外墻保溫施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑保溫工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目的外墻保溫施工需求，乙方作為一家具備專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗的外墻保溫施工企業(yè)，愿意承擔甲方的XX項目外墻保溫施工工程。為明確雙方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同主要約定了甲乙雙方在外墻保溫施工過程中的權利、義務和責任，包括工程范圍、施工標準、工程進度、價格與支付條件、違約責任等內(nèi)容。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力，確保工程按時、按質、按量完成。

甲方在此聲明，已充分了解乙方的施工能力、資質和業(yè)績，并對乙方進行充分考察。乙方亦已充分了解甲方的需求，承諾按照本合同的約定完成外墻保溫施工工程。

本合同的簽訂旨在確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展合作，共同為XX項目的外墻保溫施工工程創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責甲方XX項目的外墻保溫施工工程，確保工程符合國家相關標準及甲方的要求。具體內(nèi)容包括：外墻保溫材料的采購、施工、驗收，以及施工過程中的質量控制、安全生產(chǎn)、工程維護等。

第二條定義

1.外墻保溫施工工程：指甲方XX項目建筑外墻的保溫施工，包括保溫材料的安裝、粘接、固定等。

2.保溫材料：指甲方或乙方根據(jù)合同約定采購的用于外墻保溫的材料。

3.工程質量：指甲方和乙方共同遵循的國家及地方相關標準、規(guī)范和要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成外墻保溫施工工程。

2.甲方應向乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，并確保施工期間暢通無阻。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方工程款項。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方負責采購符合國家及地方標準的保溫材料，并承擔材料的質量責任。

3.乙方應按照合同約定的質量、進度完成外墻保溫施工工程，確保工程驗收合格。

4.乙方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和甲方財產(chǎn)的安全。

5.乙方應在工程驗收合格后，對工程提供一定期限的質保服務。

6.乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，及時向甲方提供工程進度報告。

7.乙方在施工過程中應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的外墻保溫施工總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應按照以下付款計劃向乙方支付工程款項：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的35%；

d)質保金（合同總價的5%）在質保期滿且無質量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.付款方式：銀行轉賬，乙方應在收到款項后開具等額增值稅普通發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成外墻保溫施工工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

a)預付款支付后，乙方應在7個工作日內(nèi)進場施工；

b)工程進度達到50%時，乙方應及時通知甲方；

c)工程驗收合格后，乙方應在7個工作日內(nèi)提供驗收報告；

d)質保期滿后，乙方應在7個工作日內(nèi)辦理質保金結算。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款及質保金的，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需場地、水、電等基礎設施，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定的質量、進度完成工程，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

b)乙方采購的保溫材料不符合國家或地方標準，應負責更換并承擔由此產(chǎn)生的費用；

c)乙方未按照約定提供質保服務，應支付合同總價5%的違約金；

d)乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應承擔事故責任及相應賠償。

3.如雙方發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。違約方還應承擔因違約而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a)繼續(xù)履行合同；

b)暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同暫?；蚪獬?，雙方互不承擔違約責任。因不可抗力事件造成的損失，雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同項下的其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。雙方同意以下地址為各自的有效送達地址：

a)甲方：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

b)乙方：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

任何一方變更送達地址，應提前5個工作日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a)對方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

c)雙方一致同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照解除時的實際情況，協(xié)商解決已履行部分的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。