2024年度甲發(fā)包乙承包大型商業(yè)綜合體消防設施施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲發(fā)包乙承包大型商業(yè)綜合體消防設施施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲發(fā)包方主體信息1.2乙承包方主體信息1.3商業(yè)綜合體項目信息第二條工程內(nèi)容與范圍2.1消防設施施工內(nèi)容2.2施工范圍及區(qū)域2.3施工標準與要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間表3.3價格調(diào)整機制第四條施工時間與進度4.1施工開始時間4.2施工完成時間4.3施工進度計劃第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量保修期限第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與合規(guī)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責任與賠償8.1甲發(fā)包方違約責任8.2乙承包方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限10.3違約泄露后果第十一條合同的生效、有效期及終止11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同終止條件第十二條甲乙雙方的其他權(quán)利與義務12.1甲發(fā)包方權(quán)利與義務12.2乙承包方權(quán)利與義務第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改與替換第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性聲明14.2合同法律效力確認14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲發(fā)包方主體信息甲方全稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙承包方主體信息乙方全稱：×××消防設施工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3商業(yè)綜合體項目信息項目名稱：×××商業(yè)綜合體消防設施改造工程項目地址：××省××市××區(qū)××路××號項目負責人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程內(nèi)容與范圍2.1消防設施施工內(nèi)容包括但不限于：消防泵房設備安裝、消防管道鋪設、噴淋系統(tǒng)安裝、火災自動報警系統(tǒng)安裝、疏散指示系統(tǒng)安裝、應急照明系統(tǒng)安裝、消防控制室設備安裝及調(diào)試等。2.2施工范圍及區(qū)域施工范圍：商業(yè)綜合體建筑內(nèi)所有消防設施及相關(guān)區(qū)域。2.3施工標準與要求按照《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084）、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）等相關(guān)國家標準和行業(yè)規(guī)定進行施工。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價人民幣：×××元整（大寫：人民幣××拾××億××拾××萬××元整）。3.2支付方式與時間表支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價50%；工程驗收合格后，支付合同總價30%；質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，支付合同總價20%。3.3價格調(diào)整機制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條施工時間與進度4.1施工開始時間雙方確認施工圖紙及施工方案后，乙方向甲方提交施工許可證，甲方審核無誤后五個工作日內(nèi)，甲方應向乙方出具開工令，工期自開工令發(fā)出之日起計算。4.2施工完成時間乙方按照約定的施工進度計劃確保在合同約定的工期內(nèi)完成所有施工內(nèi)容。4.3施工進度計劃乙方應按照項目特點和工程量，制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督和檢查。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家標準、規(guī)范和設計要求進行施工，保證消防設施的質(zhì)量和安全性能。5.2質(zhì)量檢驗與驗收工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至驗收合格。5.3質(zhì)量保修期限質(zhì)保期限為工程驗收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對消防設施進行維護、保養(yǎng)和故障處理。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應制定施工安全措施，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。6.3環(huán)保要求與合規(guī)乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同簽訂后，如因政策調(diào)整、設計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對合同相應內(nèi)容進行變更。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除需書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.4合同解除程序合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或整改，并承擔相應違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點仲裁地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。10.2保密義務與期限保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約泄露后果乙方泄露甲方保密信息，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條合同的生效、有效期及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同有效期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。11.3合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或提前解除合同，本合同自行終止。第十二條甲乙雙方的其他權(quán)利與義務12.1甲發(fā)包方權(quán)利與義務甲方應按照合同約定，向乙方支付合同價款，提供施工場地及相關(guān)資料，并對乙方施工過程進行監(jiān)督。12.2乙承包方權(quán)利與義務乙方應按照合同約定，完成施工任務，保證工程質(zhì)量，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和報表。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、設備清單、材料清單等。13.2補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與替換本合同如有修改或替換，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性聲明本合同及其附件、補充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本工程的完整合同體系。14.2合同法律效力確認本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力，至合同終止之日起失效。14.3合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1定義第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）設計單位根據(jù)工程需要，對施工方案進行變更；（2）監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求；（3）材料供應商、設備供應商按照合同約定，提供材料、設備，并保證質(zhì)量；（4）檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程符合國家標準和設計要求。第二條第三方責任與義務2.1第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責，確保工程順利進行。2.2第三方義務第三方應協(xié)助甲乙雙方，及時解決工程中的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進度等達到合同要求。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的工程款項，以及提出合理化建議。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對合同相應內(nèi)容進行變更。3.2第三方介入導致的工程進度調(diào)整第三方介入可能導致工程進度調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商確定新的工程進度計劃，并簽訂補充協(xié)議。3.3第三方介入導致的費用變化第三方介入可能導致合同費用發(fā)生變化，甲乙雙方應按照合同約定，合理調(diào)整合同價款。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額，是指第三方因其違約行為導致甲方損失的最高賠償額度。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方在工程中所承擔的責任、工程總價款等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方違約行為導致甲方損失的情況，不適用于甲方、乙方本身的違約行為。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。5.3第三方違約賠償?shù)谌綉凑蘸贤s定及國家相關(guān)法律法規(guī)，賠償因其違約行為導致的甲方損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，第三方不視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同解決工程中的問題，確保工程順利進行。6.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分，按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同效力第三方介入本合同工程，不影響本合同的效力，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自權(quán)利義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方合作關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的合作關(guān)系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定，共同推進工程進展。第八條附件及補充協(xié)議8.1第三方介入相關(guān)附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方合同、第三方責任限額協(xié)議等。8.2補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同修改與替換9.1合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同替換本合同如有替換，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同的完整性及法律效力10.1合同完整性本合同及其附件、補充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本工程的完整合同體系。10.2法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力，至合同終止之日起失效。第十一條合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件內(nèi)容：包含消防設施施工所涉及的所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件要求：圖紙應清晰、完整，標注應準確無誤，符合國家相關(guān)設計規(guī)范。附件二：施工方案附件內(nèi)容：包含消防設施施工的具體施工步驟、工藝流程、施工要求等。附件要求：方案應詳細、具體，具備可操作性，符合國家相關(guān)施工規(guī)范。附件三：設備清單附件內(nèi)容：列出施工所需的所有設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件要求：清單應完整、準確，設備型號、規(guī)格應符合設計要求。附件四：材料清單附件內(nèi)容：列出施工所需的所有材料名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件要求：清單應完整、準確，材料型號、規(guī)格應符合設計要求。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方介入工程的具體事項、責任劃分、權(quán)益保障等。附件要求：協(xié)議應詳細、具體，具備可操作性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。附件六：第三方合同附件內(nèi)容：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利義務。附件要求：合同應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備法律效力。附件七：第三方責任限額協(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方責任限額的金額、適用范圍、賠償程序等。附件要求：協(xié)議應詳細、具體，具備可操作性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。附件八：補充協(xié)議附件內(nèi)容：對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。附件要求：協(xié)議應詳細、具體，具備可操作性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方遲延支付合同價款甲方未按照合同約定時間支付價款，視為違約。2.甲方提供施工場地不滿足要求甲方未按照合同約定提供施工場地，導致施工無法正常進行，視為違約。3.乙方遲延完成施工乙方未按照合同約定時間完成施工，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不滿足要求乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和設計要求，視為違約。5.乙方未按照約定提供相關(guān)資料和報表乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料和報表，視為違約。6.第三方未按照約定提供材料、設備第三方未按照合同約定提供材料、設備，或提供的材料、設備質(zhì)量不合格，視為違約。7.第三方未按照約定進行工程質(zhì)量檢測第三方未按照合同約定對工程質(zhì)量進行檢測，或檢測結(jié)果不合格，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導致工程進