2024年度甲發(fā)包乙承包大型商業(yè)綜合體消防設(shè)施施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲發(fā)包乙承包大型商業(yè)綜合體消防設(shè)施施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲發(fā)包方主體信息1.2乙承包方主體信息1.3商業(yè)綜合體項(xiàng)目信息第二條工程內(nèi)容與范圍2.1消防設(shè)施施工內(nèi)容2.2施工范圍及區(qū)域2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工完成時(shí)間4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修期限第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與合規(guī)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲發(fā)包方違約責(zé)任8.2乙承包方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露后果第十一條合同的生效、有效期及終止11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同終止條件第十二條甲乙雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1甲發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)12.2乙承包方權(quán)利與義務(wù)第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改與替換第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性聲明14.2合同法律效力確認(rèn)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲發(fā)包方主體信息甲方全稱：×××商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙承包方主體信息乙方全稱：×××消防設(shè)施工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3商業(yè)綜合體項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：×××商業(yè)綜合體消防設(shè)施改造工程項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程內(nèi)容與范圍2.1消防設(shè)施施工內(nèi)容包括但不限于：消防泵房設(shè)備安裝、消防管道鋪設(shè)、噴淋系統(tǒng)安裝、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝、疏散指示系統(tǒng)安裝、應(yīng)急照明系統(tǒng)安裝、消防控制室設(shè)備安裝及調(diào)試等。2.2施工范圍及區(qū)域施工范圍：商業(yè)綜合體建筑內(nèi)所有消防設(shè)施及相關(guān)區(qū)域。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與要求按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)人民幣：×××元整（大寫(xiě)：人民幣××拾××億××拾××萬(wàn)××元整）。3.2支付方式與時(shí)間表支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)50%；工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)30%；質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，支付合同總價(jià)20%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工開(kāi)始時(shí)間雙方確認(rèn)施工圖紙及施工方案后，乙方向甲方提交施工許可證，甲方審核無(wú)誤后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方出具開(kāi)工令，工期自開(kāi)工令發(fā)出之日起計(jì)算。4.2施工完成時(shí)間乙方按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃確保在合同約定的工期內(nèi)完成所有施工內(nèi)容。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照項(xiàng)目特點(diǎn)和工程量，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證消防設(shè)施的質(zhì)量和安全性能。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量保修期限質(zhì)保期限為工程驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和故障處理。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求與合規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同簽訂后，如因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.4合同解除程序合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。10.2保密義務(wù)與期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約泄露后果乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條合同的生效、有效期及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同有效期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或提前解除合同，本合同自行終止。第十二條甲乙雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1甲發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款，提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。12.2乙承包方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和報(bào)表。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、設(shè)備清單、材料清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與替換本合同如有修改或替換，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性聲明本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本工程的完整合同體系。14.2合同法律效力確認(rèn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力，至合同終止之日起失效。14.3合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1定義第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程需要，對(duì)施工方案進(jìn)行變更；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；（3）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商按照合同約定，提供材料、設(shè)備，并保證質(zhì)量；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，及時(shí)解決工程中的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到合同要求。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的工程款項(xiàng)，以及提出合理化建議。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行變更。3.2第三方介入導(dǎo)致的工程進(jìn)度調(diào)整第三方介入可能導(dǎo)致工程進(jìn)度調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方介入導(dǎo)致的費(fèi)用變化第三方介入可能導(dǎo)致合同費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，合理調(diào)整合同價(jià)款。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在工程中所承擔(dān)的責(zé)任、工程總價(jià)款等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方違約行為導(dǎo)致甲方損失的情況，不適用于甲方、乙方本身的違約行為。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，賠償因其違約行為導(dǎo)致的甲方損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同解決工程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。6.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分，按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同效力第三方介入本合同工程，不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方合作關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。第八條附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1第三方介入相關(guān)附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。8.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同修改與替換9.1合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同替換本合同如有替換，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同的完整性及法律效力10.1合同完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本工程的完整合同體系。10.2法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力，至合同終止之日起失效。第十一條合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件內(nèi)容：包含消防設(shè)施施工所涉及的所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：施工方案附件內(nèi)容：包含消防設(shè)施施工的具體施工步驟、工藝流程、施工要求等。附件要求：方案應(yīng)詳細(xì)、具體，具備可操作性，符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。附件三：設(shè)備清單附件內(nèi)容：列出施工所需的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件要求：清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，設(shè)備型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。附件四：材料清單附件內(nèi)容：列出施工所需的所有材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件要求：清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，材料型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方介入工程的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、權(quán)益保障等。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，具備可操作性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件六：第三方合同附件內(nèi)容：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件要求：合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備法律效力。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方責(zé)任限額的金額、適用范圍、賠償程序等。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，具備可操作性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，具備可操作性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付合同價(jià)款甲方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。2.甲方提供施工場(chǎng)地不滿足要求甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。3.乙方遲延完成施工乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不滿足要求乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，視為違約。5.乙方未按照約定提供相關(guān)資料和報(bào)表乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)表，視為違約。6.第三方未按照約定提供材料、設(shè)備第三方未按照合同約定提供材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，視為違約。7.第三方未按照約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)第三方未按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，或檢測(cè)結(jié)果不合格，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)