城市基礎(chǔ)設(shè)施型鋼租賃合同

城市基礎(chǔ)設(shè)施型鋼租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有城市基礎(chǔ)設(shè)施型鋼的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方所擁有的城市基礎(chǔ)設(shè)施型鋼，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為城市基礎(chǔ)設(shè)施型鋼，具體規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量等詳見附件。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合本合同的約定。如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)予以更換或修復(fù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定退還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）自租賃期開始之日起，乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，避免因操作不當(dāng)、保管不善等原因造成租賃物的損壞。4.2乙方如需要對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)予以更換或修復(fù)。逾期未更換或修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)規(guī)格說明書3.租賃物檢驗報告4.租賃物維修保養(yǎng)手冊5.租賃物保險單6.乙方使用租賃物所需的授權(quán)文件7.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用或保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置的，視為乙方違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的城市基礎(chǔ)設(shè)施型鋼。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物使用期限。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付的違約金。6.其他相關(guān)法律名詞及解釋見附件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同變更或解除：雙方可協(xié)商變更或解除本合同，如需法律程序，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他問題：雙方應(yīng)按照本合同約定和法律