物業(yè)資產(chǎn)保全合同范例

物業(yè)資產(chǎn)保全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)資產(chǎn)所有人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)資產(chǎn)保全服務(wù)提供方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），為保障標(biāo)的資產(chǎn)的安全、完整及合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行保全服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的資產(chǎn)的保全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保全范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)，確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全、完整；

2.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并及時(shí)向甲方報(bào)告；

3.乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)采取有效措施，確保標(biāo)的資產(chǎn)不受損失；

4.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：清理、修繕、維護(hù)等。

二、保全期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年；

2.期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期__________年。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于：位置、面積、用途、權(quán)屬證明等；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方保全服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的資產(chǎn)保全過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的資產(chǎn)保全過程中發(fā)生的一切法律責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的資產(chǎn)保全情況；

（3）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)采取有效措施，確保標(biāo)的資產(chǎn)不受損失；

（4）乙方應(yīng)確保保全服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因保全服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)足額支付乙方保全服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%；

2.如乙方未履行保全義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)詳細(xì)資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)資產(chǎn)所有人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)資產(chǎn)保全服務(wù)提供方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），為保障標(biāo)的資產(chǎn)的安全、完整及合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方提供物業(yè)資產(chǎn)保全服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的資產(chǎn)的保全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保全范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)，確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全、完整；

2.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并及時(shí)向甲方報(bào)告；

3.乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)采取有效措施，確保標(biāo)的資產(chǎn)不受損失；

4.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：清理、修繕、維護(hù)等。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保全服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供保全服務(wù)相關(guān)資料，并對其進(jìn)行審核；

3.丙方有權(quán)要求乙方定期提交保全工作報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查；

4.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或侵害甲方權(quán)益的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有對標(biāo)的資產(chǎn)的完整控制權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自處置或使用標(biāo)的資產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供保全服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，并有權(quán)對報(bào)告內(nèi)容提出質(zhì)疑；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對保全服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行解釋和解決；

（4）甲方有權(quán)在必要時(shí)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于：位置、面積、用途、權(quán)屬證明等；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方保全服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的資產(chǎn)保全過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的資產(chǎn)保全過程中發(fā)生的一切法律責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保全服務(wù)，確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全、完整；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因保全服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何責(zé)任，包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的資產(chǎn)保全情況；

（3）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)采取有效措施，確保標(biāo)的資產(chǎn)不受損失；

（4）乙方應(yīng)確保保全服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因保全服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未履行保全義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)詳細(xì)資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程；

5.丙方監(jiān)管職責(zé)說明。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在確保保全服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立第三方，其監(jiān)督作用有助于提高乙方的工作效率和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)為甲方提供更為可靠的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)資產(chǎn)的所有人，擁有對標(biāo)的資產(chǎn)的最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，有助于確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全和完整，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于在保全服務(wù)過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效措施加以解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)資產(chǎn)所有人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)資產(chǎn)保全服務(wù)提供方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），為保障標(biāo)的資產(chǎn)在銷售、轉(zhuǎn)讓等過程中的價(jià)值評估公正性，甲方?jīng)Q定委托乙方提供物業(yè)資產(chǎn)保全服務(wù)，并引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的資產(chǎn)的保全及評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保全范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)，確保標(biāo)的資產(chǎn)在評估過程中的完整性和安全性；

2.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并及時(shí)向甲方報(bào)告；

3.乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)采取有效措施，確保標(biāo)的資產(chǎn)不受損失；

4.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：清理、修繕、維護(hù)等。

二、丙方評估職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，并提供評估報(bào)告；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于：權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等；

3.丙方有權(quán)要求乙方配合現(xiàn)場勘查，并對現(xiàn)場情況進(jìn)行記錄；

4.丙方發(fā)現(xiàn)乙方在保全服務(wù)過程中存在疏漏或不符合評估要求的情況時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有對標(biāo)的資產(chǎn)的保全服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方另行協(xié)商確定；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在評估過程中提供必要的信息和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)在保全服務(wù)過程中采取必要措施，確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中對丙方的評估報(bào)告提出異議，并要求重新評估。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保全服務(wù)，確保標(biāo)的資產(chǎn)在評估過程中的完整性和安全性；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告保全服務(wù)情況，并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保全服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明、配合現(xiàn)場勘查等；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因保全服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何責(zé)任，包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于：權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行巡查、監(jiān)控、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的資產(chǎn)保全過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付乙方保全服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%；

2.如乙方未履行保全義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如丙方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)詳細(xì)資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)