2024年度園林綠化物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度園林綠化物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同所稱園林綠化物業(yè)管理范圍與內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)與管理3.2綠化區(qū)域的清潔與衛(wèi)生3.3綠化設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.4客戶服務(wù)與咨詢第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2清潔衛(wèi)生的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時間第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2違約保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果處理第十一條附則11.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期11.2合同附件第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同的生效條件14.2合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3合同所稱園林綠化物業(yè)管理范圍與內(nèi)容：包括但不限于綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)與管理、綠化區(qū)域的清潔與衛(wèi)生、綠化設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)等。第二條合同期限2.1合同開始日期：_____________。2.2合同結(jié)束日期：_____________。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)與管理：包括修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、除草等工作。3.2綠化區(qū)域的清潔與衛(wèi)生：包括清掃道路、綠化帶、衛(wèi)生間、垃圾收集等工作。3.3綠化設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)：包括路燈、座椅、垃圾桶、圍欄等設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。3.4客戶服務(wù)與咨詢：提供客戶咨詢服務(wù)、處理客戶投訴、組織社區(qū)活動等。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保植物的健康生長。4.2清潔衛(wèi)生的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化區(qū)域干凈整潔，無垃圾、雜草、落葉等雜物。4.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施的正常使用，及時修復(fù)損壞的設(shè)施，保持設(shè)施的安全與美觀。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照雙方約定的平方米單價乘以綠化區(qū)域的面積計(jì)算。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時間：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序：在合同期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的金額支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的10%。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。9.2違約保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的10%。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條附則11.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期：本合同于_____________簽訂，地點(diǎn)為_____________。11.2合同附件：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件表格等，均為本合同不可分割的部分。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）13.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）第十四條合同生效14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效條件：本合同在合同期限屆滿后自動失效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的條件與程序8.1第三方介入的條件：當(dāng)甲方或乙方無法履行合同義務(wù)時，第三方介入的條件與程序。8.2第三方介入的程序：包括但不限于第三方介入的申請、審批、監(jiān)督和執(zhí)行等程序。第九條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)9.1第三方介入的權(quán)利：包括但不限于對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)、調(diào)整權(quán)等。9.2第三方介入的義務(wù)：包括但不限于按照合同約定公正、公平地介入合同履行過程的義務(wù)。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)第三方介入的工作量、難度等因素確定。10.2第三方介入費(fèi)用的支付方式與時間：按照雙方約定支付。第十一條第三方介入的結(jié)果處理11.1第三方介入結(jié)果的作出：包括但不限于對合同履行情況的評估、調(diào)整、決定等。11.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行：包括但不限于甲方、乙方的執(zhí)行義務(wù)、執(zhí)行時間等。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入終止的條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。12.2第三方介入終止的程序：包括但不限于終止申請、審批、通知等程序。第十三條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系13.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系：甲方、乙方仍需按照合同約定履行義務(wù)。13.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方介入應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不受甲方、乙方影響。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方介入違約的責(zé)任：包括但不限于第三方介入未按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。14.2第三方介入違約的后果：包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.合同履行情況的月度報告2.綠化植物養(yǎng)護(hù)的具體計(jì)劃與記錄3.清潔與衛(wèi)生工作的日常記錄4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的年度計(jì)劃與記錄5.客戶服務(wù)與咨詢的記錄表格6.服務(wù)質(zhì)量評估的調(diào)查問卷7.合同變更與解除的書面協(xié)議8.違約責(zé)任的詳細(xì)計(jì)算公式與示例9.第三方介入的評估報告與建議10.不可抗力事件的證明文件與處理結(jié)果11.合同解除的法律文件與證明12.合同履行情況的最終審計(jì)報告13.合同爭議解決的仲裁結(jié)果與書面決定14.合同終止后的資產(chǎn)交接清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為，違約責(zé)任為每次違約支付逾期金額的千分之五作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付日期前支付，則需支付逾期金額的千分之五作為違約金。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的違約行為，違約責(zé)任為甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。示例：若乙方連續(xù)一個月未能提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。3.第三方介入未按約定程序進(jìn)行介入的違約行為，違約責(zé)任為第三方需向甲方、乙方