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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度學校教學樓建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表第二條合同標的2.1教學樓建設內(nèi)容2.2建設規(guī)模與面積2.3建設標準與質(zhì)量要求第三條合同價格3.1總價金額3.2價格構(gòu)成3.3支付方式與時間第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l設計與變更5.1設計要求5.2設計變更程序5.3設計變更費用第六條施工要求與標準6.1施工單位資質(zhì)6.2施工人員與管理6.3施工質(zhì)量與安全第七條材料與設備7.1材料設備標準7.2材料設備供應7.3材料設備驗收與質(zhì)保第八條工程驗收8.1驗收標準與程序8.2驗收時間與地點8.3驗收不合格的處理第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條賠償責任12.1賠償范圍12.2賠償計算方式12.3賠償責任限制第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方:學校1.2乙方:建筑工程有限公司第二條建設內(nèi)容2.1教學樓的建筑設計2.2教學樓的建筑施工2.3教學樓的裝修與設施配備第三條合同金額3.1本合同的總金額為人民幣元整(大寫:元整)。第四條工程進度與交付時間4.1教學樓建筑設計的完成時間為年月日。4.2教學樓建筑施工的完成時間為年月日。4.3教學樓裝修與設施配備的完成時間為年月日。第五條質(zhì)量標準5.1教學樓的建設質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第六條付款方式與進度6.1甲方應按照工程進度,分階段支付乙方合同款項。第七條違約責任7.1如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成建設任務,應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。第十條保密條款10.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止,應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同附件13.1本合同附件包括:建筑設計方案、施工圖紙、工程量清單等。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方名稱:××省××市××學校1.1甲方代表:×××(甲方校長)1.2乙方名稱:×××建筑有限公司1.2乙方代表:×××(乙方項目經(jīng)理)1.3丙方名稱:×××監(jiān)理有限公司1.3丙方代表:×××(丙方總監(jiān)理工程師)第二條合同標的2.1教學樓建設內(nèi)容:包含教學樓主體建筑、配套設施、景觀綠化等工程。2.2建設規(guī)模與面積:教學樓占地面積X平方米,建筑總面積X平方米。2.3建設標準與質(zhì)量要求:按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行,并滿足甲方學校使用需求。第三條合同價格3.1總價金額:人民幣X萬元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整)。3.2價格構(gòu)成:包括建筑工程費、設備采購費、安裝費、監(jiān)理費等。3.3支付方式與時間:甲方分期支付乙方工程進度款,具體支付方式與時間按雙方約定執(zhí)行。第四條合同工期4.1開工日期:根據(jù)雙方協(xié)商,確定開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期:教學樓建設工期為X個月,預計竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤及賠償:乙方若未能按合同約定的工期完成建設,應向甲方支付違約金,違約金計算方式按雙方約定執(zhí)行。第五條設計與變更5.1設計要求:教學樓設計應滿足教學需求,兼顧美觀與實用性,設計方案經(jīng)甲方審批后實施。5.2設計變更程序:如遇特殊情況需對設計進行變更,乙方應提前向甲方提出變更申請,經(jīng)甲方批準后方可實施。5.3設計變更費用:設計變更產(chǎn)生的費用按雙方約定承擔。第六條施工要求與標準6.1施工單位資質(zhì):乙方應具備國家規(guī)定的相關施工資質(zhì),并按照資質(zhì)等級承擔相應施工任務。6.2施工人員與管理:乙方應確保施工人員具備相應技能,并配備足夠的管理人員,確保施工現(xiàn)場秩序。6.3施工質(zhì)量與安全:乙方應嚴格按照國家建筑工程質(zhì)量標準及安全規(guī)范進行施工,確保施工過程中的人員安全。第七條材料與設備7.1材料設備標準:乙方應按照合同約定的標準采購材料和設備,并保證材料設備的質(zhì)量。7.2材料設備供應:乙方負責材料設備的供應,并確保供應時間與工程進度相匹配。7.3材料設備驗收與質(zhì)保:甲方對乙方供應的材料設備進行驗收,不符合合同約定的,乙方應負責更換或修復。第一部分:合同如下:第一條合同主體第二條建設內(nèi)容2.1教學樓的建筑設計2.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求,完成教學樓的建筑設計,設計內(nèi)容包括但不僅限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑形式、功能布局、建筑材料等。2.1.2乙方應向甲方提供建筑設計方案、施工圖紙等相關設計文件,并保證設計文件的質(zhì)量、準確性和完整性。2.2教學樓的建筑施工2.2.1乙方應按照甲方的要求及設計文件,負責教學樓的建筑施工,包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2.2乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務,并保證施工過程中安全、環(huán)保、文明施工。2.3教學樓裝修與設施配備2.3.1乙方應根據(jù)甲方的要求及設計文件,負責教學樓的裝修與設施配備,包括但不限于室內(nèi)裝修、教學設備采購與安裝、電氣設備安裝等。2.3.2乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修與設施配備任務,并保證設施的正常運行和使用壽命。第三條合同金額3.1本合同的總金額為人民幣元整(大寫:元整),包括建筑設計費用、施工費用、裝修與設施配備費用等。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式和進度,向乙方支付合同款項。具體付款方式和進度見第六條。第四條工程進度與交付時間4.1教學樓建筑設計的完成時間為年月日。具體時間安排見附件。4.2教學樓建筑施工的完成時間為年月日。具體時間安排見附件。4.3教學樓裝修與設施配備的完成時間為年月日。具體時間安排見附件。第五條質(zhì)量標準5.1教學樓的建設質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。具體標準見附件。5.2乙方應對建設過程中使用的材料、設備等產(chǎn)品質(zhì)量負責,并提供相應的質(zhì)量證明文件。第六條付款方式與進度6.1甲方應按照工程進度,分階段支付乙方合同款項。具體付款方式和進度見附件。6.2乙方應提供合法、正規(guī)的發(fā)票,甲方據(jù)此進行付款。第七條違約責任7.1如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成建設任務,應承擔相應的違約責任,具體責任見附件。7.2如甲方未能按照約定時間支付合同款項,應承擔相應的違約責任,具體責任見附件。7.3雙方應遵守合同的約定,履行合同義務,如一方違反合同約定,對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。該保密義務在本合同終止后仍然有效。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止,應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同附件13.1本合同附件包括:建筑設計方案、施工圖紙、工程量清單、材料設備清單、質(zhì)量標準、付款方式與進度等。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第八條工程驗收8.1驗收標準與程序:工程驗收按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行,由甲方、乙方、丙方共同參與。8.2驗收時間與地點:驗收時間定于2024年X月X日,地點為教學樓施工現(xiàn)場。8.3驗收不合格的處理:如驗收不合格,乙方應按照甲方要求進行整改,直至達到驗收標準。第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決:協(xié)商不成時,可向乙方所在地的建筑行業(yè)調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決:調(diào)解不成時,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序:合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件:合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1甲方違約責任:甲方未按約定支付工程進度款,應向乙方支付違約金。11.2乙方違約責任:乙方未按約定工期完成工程,應向甲方支付違約金。11.3丙方違約責任:丙方未履行監(jiān)理職責,導致工程質(zhì)量問題,應承擔相應責任。第十二條賠償責任12.1賠償范圍:因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。12.2賠償計算方式:按照實際損失金額計算。12.3賠償責任限制:違約方的賠償責任總額不超過合同總價款的10%。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容:合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術(shù)資料等。13.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密條款:違反保密條款的一方應支付違約金,并承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔責任。14.2法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件:本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。第二部分:第三方介入后的修正第一章第三方概念與責任1.1第三方定義在本合同中,第三方指的是除甲方和乙方之外的其他個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的工作時,應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準,并承擔相應的責任。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等負責。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利和利益,應嚴格按照合同約定和法律規(guī)定予以保障。第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應的報酬和服務保障。第二章第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項下的工作。如甲方和乙方對第三方選擇有爭議,雙方應協(xié)商解決。2.2第三方介入程序第三方介入本合同項下的工作,應經(jīng)過甲方和乙方的同意。甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務。2.3第三方介入條件2.3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力,能夠勝任本合同項下的工作。2.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3.3第三方與甲方和乙方無利益沖突。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方介入本合同項下的工作,其責任限額應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以確定。如合同中未作明確約定,雙方可協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的變更如第三方責任限額需要變更,甲方和乙方應協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。3.3第三方責任限額的承擔第三方在本合同項下的責任限額,應由第三方自行承擔。甲方和乙方不承擔第三方責任限額以外的任何責任。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方第三方在本合同項下的工作,應服從甲方的管理和監(jiān)督。甲方有權(quán)對第三方的工作進行檢驗和驗收。4.2第三方與乙方第三方在本合同項下的工作,應與乙方協(xié)調(diào)配合。乙方應提供必要的協(xié)助和支持,確保第三方工作的順利進行。4.3第三方與甲方、乙方之間的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系,不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方、乙方應各自履行合同義務,確保合同的順利履行。第五章第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲方和乙方協(xié)商一致,需要變更第三方介入的工作內(nèi)容或范圍,應簽訂書面協(xié)議,明確變更后的內(nèi)容和要求。5.2第三方介入的解除如甲方和乙方協(xié)商一致,需要解除第三方介入的工作,應簽訂書面協(xié)議,明確解除后的責任和處理事項。第六章第三方介入的違約責任6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務,應承擔相應的違約責任。具體違約責任見本合同附件。6.2甲方和乙方的違約如甲方和乙方未能按照合同約定履行義務,應承擔相應的違約責任。具體違約責任見本合同附件。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。雙方應嚴格遵守本部分的約定,確保合同的順利履行。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中,參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于:提供咨詢服務、技術(shù)支持、資金支持等。2.2第三方介入應由甲方、乙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方對合同的履行承擔連帶責任。3.2第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方按照約定承擔。3.3第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定的,甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應的報酬。4.2第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方是平等的合作關系。5.2第三方不取代甲方、乙方的合同地位,甲方、乙方仍應履行合同義務。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方、乙方的賠償責任限額為合同總價款的10%。6.2第三方介入產(chǎn)生的費用,如有爭議,可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件:合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。7.2第三方介入終止后,甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務關系隨之終止。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方書面同意。8.2第三方介入變更后,甲方、乙方與第三方應簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方違約處理9.1第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定的,甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約導致甲方、乙方損失的,甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方與甲方、乙方的溝通10.1第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通,及時報告合同履行情況。10.2甲方、乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導,確保合同履行順利。第十一條第三方介入的保密11.1第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。11.2違反保密義務的,違約方應承擔違約責任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力導致無法履行合同義務的,應及時通知甲方、乙方。12.2甲方、乙方根據(jù)不可抗力的影響,可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十三條第三方介入的法律適用與爭議解決13.1本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議,可先協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法解決。第十四條第三方介入的附件14.1第三方介入的附件包括第三方提供的技術(shù)文件、圖紙、資料等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:建筑設計方案詳細描述教學樓的建筑結(jié)構(gòu)、建筑形式、功能布局、建筑材料等內(nèi)容。附件二:施工圖紙包括教學樓的土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工圖紙。附件三:工程量清單列出教學樓建筑施工所需的各種材料、工程量及價格。附件四:材料設備清單列出教學樓裝修與設施配備所需的各種材料、設備及價格。附件五:質(zhì)量標準明確教學樓建設質(zhì)量應符合的國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件六:付款方式與進度詳細描述甲方應按照工程進度,分階段支付乙方合同款項的付款方式和進度。附件七:違約責任明確違約行為及違約責任認定標準。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成建設任務。2.甲方未能按照約定時間支付合同款項。3.第三方未能按照合同約定履行義務。違約責任認定標準:1.乙方違約:乙方應承擔未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成建設任務的違約責任,具體違約責任見附件七。2.甲方違約:甲方應承擔未能按照約定時間支付合同款項的違約責任,具體違約責任見附件七。3.第三方違約:第三方應承擔未能按照合同約定履行義務的違約責任,具體違約責任見附件七。示例說明:1.若乙方未能按照合同約定的時間完成建筑設計,屬于違約行為。根據(jù)附件七的約定,乙方應承擔相應的違約責任,如延遲完成設計的時間罰金等。2.若甲方未能按照約定時間支付建筑設計費用,屬于違約行為。根據(jù)附件七的約定,甲方應承擔相應的違約責任,如支付延遲付款的利息等。3.若第三方未能按照合同約定提供施工圖紙,屬于違約行為。根據(jù)附件七的約定,第三方應承擔未能提供施工圖紙的違約責任,如支付違約金等。全文完。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:教學樓設計圖紙附件2:教學樓施工技術(shù)說明書附件3:教學樓工程量清單附件4:建筑材料及設備規(guī)格書附件5:施工組織設計方案附件6:工程進度計劃表附件7:質(zhì)量檢測報告附件8:安全施工方案附件9:環(huán)保措施方案附件10:工程驗收標準及程序附件11:第三方提供的技術(shù)支持文件附件12:資金撥付申請表附件13:變更申請書附件14:違約金計算公式附件詳細要求和說明:附件1:教學樓設計圖紙要求:包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部
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