房屋貸款保險(xiǎn)合同樣式

合同編號(hào)：__________房屋貸款保險(xiǎn)合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險(xiǎn)公司）：_______第一條保險(xiǎn)范圍1.1本保險(xiǎn)合同所稱保險(xiǎn)范圍包括：（1）被保險(xiǎn)人（乙方）所借款購(gòu)買的房屋；（2）被保險(xiǎn)人（乙方）及家庭成員的人身安全；（3）被保險(xiǎn)人（乙方）對(duì)房屋的合法占有和使用。1.2保險(xiǎn)期間為本合同簽訂之日起至主合同約定的貸款到期日止。第二條保險(xiǎn)金額2.1本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），等于主合同項(xiàng)下的貸款本金及利息總額。2.2保險(xiǎn)金額可根據(jù)甲方與乙方協(xié)商一致，按照主合同約定的貸款額度及期限進(jìn)行調(diào)整。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)金額，向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式如下：（1）乙方在簽訂主合同的同時(shí)，一次性向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)；（2）乙方按照甲方與丙方約定的分期支付方式，按時(shí)向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方與丙方協(xié)商一致的調(diào)整方案，按時(shí)向丙方支付。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1因下列原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)償還主合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照本合同約定向丙方行使保險(xiǎn)賠償權(quán)利：（1）房屋遭受意外損失，導(dǎo)致乙方無法償還貸款；（2）乙方及家庭成員遭受意外傷害，導(dǎo)致乙方無法償還貸款；（3）房屋被依法查封、扣押或征用，導(dǎo)致乙方無法償還貸款；（4）乙方喪失還款能力，且無其他財(cái)產(chǎn)可供償還貸款；（5）其他甲方認(rèn)為影響乙方償還貸款本息的情形。4.2甲方在符合本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，向丙方提出賠償申請(qǐng)時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)金額及賠償程序進(jìn)行賠償。第五條賠償程序5.1甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。5.2丙方在收到甲方提供的證明材料后，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償款項(xiàng)。5.3甲方在收到賠償款項(xiàng)后，應(yīng)按照主合同約定，將賠償款項(xiàng)用于償還貸款本息。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。6.2發(fā)生本合同約定的保險(xiǎn)事故，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3本合同在保險(xiǎn)期間屆滿后，自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險(xiǎn)公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方作為貸款人，乙方作為借款人，丙方作為保險(xiǎn)公司，需具備相應(yīng)的法人資格或民事行為能力。2.明確保險(xiǎn)范圍：本合同所保險(xiǎn)的范圍包括被保險(xiǎn)人（乙方）所借款購(gòu)買的房屋、被保險(xiǎn)人及家庭成員的人身安全以及對(duì)房屋的合法占有和使用。3.保險(xiǎn)金額與費(fèi)用：保險(xiǎn)金額應(yīng)等于主合同項(xiàng)下的貸款本金及利息總額。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)按照約定的保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)金額進(jìn)行支付。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方因房屋損失、人身傷害或其他原因無法償還貸款時(shí)，甲方有權(quán)向丙方行使保險(xiǎn)賠償權(quán)利。5.賠償程序：甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知丙方，并提供相關(guān)證明材料。丙方在核實(shí)確認(rèn)后，應(yīng)在約定工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。6.合同變更、解除和終止：合同的變更、解除和終止需甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。7.爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律，各方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（貸款人）：指提供貸款，并有權(quán)要求乙方按期償還本金和利息的法人或自然人。2.乙方（借款人）：指接受貸款，并按約定償還本金和利息的法人或自然人。3.丙方（保險(xiǎn)公司）：指承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的法人。4.保險(xiǎn)范圍：指保險(xiǎn)合同所保障的風(fēng)險(xiǎn)范圍，包括房屋、人身安全和房屋合法占有使用。5.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的最高賠償限額，等于主合同項(xiàng)下的貸款本金及利息總額。6.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方為獲得保險(xiǎn)保障，按照約定向丙方支付的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.賠償程序：指保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方向丙方提出賠償申請(qǐng)，丙方核實(shí)確認(rèn)并支付賠償款項(xiàng)的流程。9.合同變更：指合同主體在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除：指合同主體在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，各方通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：借款人計(jì)劃長(zhǎng)期居住在國(guó)外補(bǔ)充條款：若乙方因長(zhǎng)期居住在國(guó)外導(dǎo)致無法按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)按照本合同約定向丙方行使保險(xiǎn)賠償權(quán)利。2.場(chǎng)合：借款人家庭成員增多，需要增加保險(xiǎn)范圍補(bǔ)充條款：乙方如需增加保險(xiǎn)范圍，應(yīng)提前向甲方和丙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和丙方同意后進(jìn)行調(diào)整。3.場(chǎng)合：借款人房屋貸款提前還款補(bǔ)充條款：若乙方提前償還貸款本金，保險(xiǎn)費(fèi)用將按剩余貸款本金比例相應(yīng)減少，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)比例的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：借款人房屋遭受自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：若乙方房屋遭受自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)按照本合同約定向丙方行使保險(xiǎn)賠償權(quán)利，丙方應(yīng)在核實(shí)確認(rèn)后加快賠償進(jìn)度，以減輕乙方的還款壓力。5.場(chǎng)合：借款人喪失還款能力補(bǔ)充條款：若乙方喪失還款能力，且無其他財(cái)產(chǎn)可供償還貸款，甲方有權(quán)按照本合同約定向丙方行使保險(xiǎn)賠償權(quán)利，丙方應(yīng)在核實(shí)確認(rèn)后盡快支付賠償款項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原