房屋租賃意向金協(xié)議

合同編號：__________房屋租賃意向金協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋用途為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、意向金4.1乙方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為租賃意向金。4.2意向金用于抵扣租賃期滿后扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后的余額。4.3租賃期滿后，如乙方按約定退還房屋且無損壞，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后_______日內(nèi)退還剩余意向金給乙方。五、押金5.1乙方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按約定退還房屋且無損壞，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后_______日內(nèi)退還押金給乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按約定支付租金和押金。7.2乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃期滿后，乙方按約定退還房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益。（2）乙方支付意向金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票，確保乙方權(quán)益。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。（4）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）租賃期滿后，乙方按約定退還房屋，確保雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.意向金：指乙方為表明租賃意向而向甲方支付的一定金額的錢款。4.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行租賃合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律途徑和方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修期：如果乙方需要在租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前告知甲方，并征得甲方同意。雙方可約定裝修期限，以及裝修期間租金的支付方式。裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方就裝修事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案及施工圖紙，以便甲方審核。裝修期間，乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房屋，確保裝修工程不影響鄰里正常生活。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。雙方可約定寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等。飼養(yǎng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理與清潔，確保寵物不影響鄰里正常生活。補(bǔ)充條款：甲乙雙方就寵物飼養(yǎng)事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)寵物的安全與健康。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。3.轉(zhuǎn)租：乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。雙方可約定第三方承租人的條件。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)原租賃合同約定的義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交第三方承租人的相關(guān)信息，以便甲方審核。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方承租人與甲方