國家重點(diǎn)工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議

合同編號：__________國家重點(diǎn)工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷范圍及房屋情況1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為_______（具體地址），占地面積約為_______平方米。1.2乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋為_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積等），共有_______間，房屋所有權(quán)證號為_______。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置住房。安置住房面積不少于_______平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三條搬遷補(bǔ)助及獎勵3.1甲方同意支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_______元。3.2甲方同意給予乙方搬遷獎勵，獎勵金額為人民幣_______元。第四條補(bǔ)償款項(xiàng)支付及時間4.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及獎勵金。4.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢并辦理房屋交接手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余補(bǔ)償款。第五條安置住房及交付時間5.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供安置住房。5.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢并辦理房屋交接手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，將安置住房交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期獲得安置住房，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方臨時安置費(fèi)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢并辦理房屋交接手續(xù)后失效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)合法，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.甲方應(yīng)按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，如有調(diào)整，應(yīng)按照新規(guī)定執(zhí)行。3.乙方應(yīng)按照甲方要求配合拆遷工作，按時搬遷，否則甲方有權(quán)依法采取措施。4.乙方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定用途使用，不得挪作他用。5.乙方在收到安置住房后，應(yīng)按照約定條件使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，配合法院完成調(diào)查取證等工作。4.法院作出的判決、裁定為終局裁決，雙方均應(yīng)履行。5.在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)保持友好溝通，以期達(dá)成和解。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對國有土地上房屋進(jìn)行征收的單位或個人。2.被拆遷人：指被征收房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置住房：指為被拆遷人提供的替代住房。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用而支付的款項(xiàng)。6.搬遷獎勵：指為鼓勵被拆遷人按時搬遷而給予的獎勵。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.臨時安置費(fèi)：指因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時獲得安置住房而支付的臨時住宿費(fèi)用。特殊應(yīng)用場合：1.乙方擁有非住宅物業(yè)，如經(jīng)營性店鋪或辦公場所，需要額外的搬遷時間和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營性場所的特殊性，甲方應(yīng)給予額外的搬遷時間，具體為自本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成搬遷。同時，甲方應(yīng)支付給乙方因搬遷導(dǎo)致的停業(yè)損失補(bǔ)償金人民幣_______元。2.乙方家庭中有特殊需求，如老年人、殘疾人或未成年人，需要考慮其特殊居住條件和教育資源。補(bǔ)充條款：甲方了解乙方家庭中存在特殊需求，因此承諾在提供安置住房時，將盡量安排符合乙方特殊需求的住房，并確保住房周邊有相應(yīng)的教育、醫(yī)療等資源。3.乙方房屋內(nèi)含有不可移動的古董或文物，需要特殊的保護(hù)措施和專業(yè)搬運(yùn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方房屋內(nèi)不可移動的古董或文物的搬遷費(fèi)用，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)措施和搬運(yùn)。4.乙方在搬遷期間需要臨時住宿，而附近酒店費(fèi)用高昂。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支付給乙方在搬遷期間的臨時住宿費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民